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モアグレースフレシア加納栄町

岐阜県岐阜市加納栄町通4丁目47-1 | 築20年 | 39戸

推定相場
モアグレースフレシア加納栄町
最新データ
2025年11月
売買3件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は30.7万円。周辺エリア平均(44.4万円)より30.9%低く、岐阜市全体の平均(22.4万円)を36.8%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

間取り別の売買相場

4LDK
2件
3,258万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 2件 3,258万 2,600万 3,915万

物件概要

所在地岐阜県岐阜市加納栄町通4丁目47-1
築年月2006年2月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数39戸
専有面積73.25m² ~ 99.77m²
分譲会社日本貨物鉄道
施工会社名工建設
管理会社エムジー総合サービス
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
岐阜駅
JR高山本線 / JR東海道本線(浜松~岐阜) / JR東海道本線(岐阜~美濃赤坂・米原)
徒歩8分

学区情報

小学校
岐阜市立加納西小学校
中学校
岐阜市立陽南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モアグレースフレシア加納栄町 2006 39戸 30.7万 2,490万
サーパス加納栄町通フレシア 2016 50戸 39.0万 2,980万
モアグレース岐阜加納スクエア 2022 54戸 - -
モアグレース岐阜加納 2020 22戸 49.8万 3,790万
セントラルガーデンレジデンス岐阜加納 2019 48戸 46.0万 3,880万
プレミスト加納栄町通 2017 72戸 63.5万 5,480万
プラセシオン加納天神 2015 84戸 45.2万 3,600万
モアグレース加納神明 2017 22戸 41.3万 3,190万
セントヒルズ岐阜 1990 45戸 12.3万 200万
シティパレス岐阜 1991 49戸 11.8万 198万
プラセシオン加納寿町 2021 23戸 50.8万 3,830万

売買データ分析(3件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年11月 中層 3LDK 80㎡〜 2,490万 30.67万/㎡
2024年6月 中層 4LDK 85㎡〜 3,650万 42.19万/㎡
2023年3月 低層 2LDK 75㎡〜 2,290万 30.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。