キャッスルハイツ長良西
岐阜県岐阜市八代1丁目13 | 築22年 | 18戸
📊 分析: 2013年の18.6万/㎡から2025年は14.9万/㎡へ、12年間で20.2%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では9.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均2,279万円です。4LDKが最も高く平均2,391万円、3LDKは平均2,279万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,279万 |
1,490万 |
2,877万 |
| 4LDK |
3件 |
2,391万 |
2,156万 |
2,581万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市八代1丁目13 |
|---|
| 築年月 | 2004年6月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 100.01m² ～ 101.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 濃尾産業 |
|---|
| 施工会社 | 内藤建設 |
|---|
| 管理会社 | エイディーサンユートピア |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
18.6万 |
16.1万 |
- |
14.8万 |
| 4LDK |
- |
17.1万 |
15.6万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,490万 |
14.85万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,580万 |
15.64万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,680万 |
16.8万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,780万 |
17.8万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,480万 |
14.8万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,680万 |
16.64万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,780万 |
17.63万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,480万 |
14.8万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,860万 |
18.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。