バンベール刈谷

愛知県刈谷市高松町1丁目8 | 築21年 | 86戸

推定相場

バンベール刈谷

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

200920112016202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の32万/㎡から2023年は33.3万/㎡へ、14年間で4.0%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では15.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・14件）で、平均2,919万円です。4LDKが最も高く平均3,366万円、3LDKは平均2,919万円です。

3LDK

14件

2,919万

4LDK

8件

3,366万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	2,919万	2,396万	3,684万
4LDK	8件	3,366万	2,733万	4,679万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は34.7万円で、1-3階（32.5万円）と比べて2.2万円（+6.8%）高くなっています。

1-3階

32.5万/㎡

12件

4-7階

34.7万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地	愛知県刈谷市高松町1丁目8
築年月	2005年2月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	86戸
専有面積	72.83m² ～ 106.45m²
分譲会社	矢作地所
施工会社	矢作建設工業
管理会社	矢作葵ビル
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

刈谷駅

JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄三河線

徒歩13分

🚉

刈谷市駅

名鉄三河線

徒歩13分

学区情報

小学校

刈谷市立住吉小学校

中学校

刈谷市立刈谷南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
バンベール刈谷	2005	86戸	32.2万	2,490万
エルグランデ高松クラスコート	2015	28戸	42.9万	3,880万
エルグランデ高松公園	2003	82戸	36.2万	2,980万
エルグランデ刈谷大手町	2021	32戸	55.3万	4,980万
エルグランデ刈谷寿	2021	22戸	52.8万	3,780万
エルグランデ刈谷ウエストウイング	2001	55戸	22.2万	2,580万
ユニオンハイツ刈谷東陽	1985	24戸	26.1万	1,900万
アルバックス刈谷レジデンス	2016	52戸	49.5万	4,100万
サンシャイン刈谷	1981	8戸	11.9万	660万
パークホームズ刈谷サザンゲート	2009	126戸	-	-
パークホームズ刈谷サザンゲートウエスト	2009	56戸	-	-

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

17件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2014	2016	2018	2020	2021	2022	2023
3LDK	32.2万	28.4万	31.3万	45.4万	37.8万	-	34.8万	33.3万
4LDK	34.7万	30.7万	29.5万	-	-	39.3万	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.21万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,500万	34.33万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.15万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,880万	34.93万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,630万	33.36万/㎡
2021年12月	中層	4LDK	85㎡〜	3,480万	39.21万/㎡
2021年10月	中層	4LDK	85㎡〜	3,500万	39.44万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	37.8万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,500万	45.37万/㎡
2016年6月	中層	4LDK	85㎡〜	2,680万	30.72万/㎡
2016年3月	中層	4LDK	85㎡〜	2,500万	28.38万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.3万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,280万	27.66万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.13万/㎡
2014年11月	中層	4LDK	85㎡〜	2,680万	30.72万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,488万	32.18万/㎡
2011年10月	低層	4LDK	90㎡〜	3,290万	34.73万/㎡
2010年9月	中層	3LDK	80㎡〜	2,590万	30.53万/㎡
2009年8月	低層	4LDK	90㎡〜	3,080万	32.51万/㎡
2009年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,350万	29.81万/㎡
2009年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.26万/㎡
2009年2月	低層	4LDK	85㎡〜	2,680万	30.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。