ユニオンハイツ刈谷東陽
愛知県刈谷市東陽町1丁目28 | 築41年 | 24戸
最新データ
2025年4月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.1万円。周辺エリア平均（39.7万円）より34.2%低く、刈谷市全体の平均（26.4万円）より0.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.6万/㎡から2025年は26.1万/㎡へ、9年間で27.1%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では19.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・6件）で、平均2,031万円です。2LDKが最も高く平均2,036万円、4LDKは平均1,863万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,036万 |
1,900万 |
2,172万 |
| 3LDK |
6件 |
2,031万 |
1,456万 |
2,464万 |
| 4LDK |
5件 |
1,863万 |
1,587万 |
2,422万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市東陽町1丁目28 |
|---|
| 築年月 | 1985年8月（築41年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.07m² ～ 76.61m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニオンホーム |
|---|
| 施工会社 | 村本建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
刈谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄三河線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
30.3万 |
- |
- |
- |
- |
26.1万 |
| 3LDK |
20.6万 |
25.9万 |
27.5万 |
26.1万 |
- |
- |
23.3万 |
- |
| 4LDK |
- |
- |
- |
28.5万 |
25.1万 |
21.9万 |
21.9万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
26.14万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.26万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.93万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.93万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.54万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,970万 |
25.72万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.45万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
27.78万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,899万 |
26.13万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.46万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,199万 |
30.26万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
27.51万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.85万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,170万 |
15.28万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。