エルグランデ刈谷大手町（築5年・㎡単価58.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

4件

5,351万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	5,351万	4,781万	5,802万

物件概要

所在地	愛知県刈谷市大手町4丁目19
築年月	2021-09（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	32戸
専有面積	78.52m² ～ 90.12m²
分譲会社	角文
施工会社	日本国土開発
管理会社	ティーエスエス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

刈谷駅

JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄三河線

徒歩9分

学区情報

小学校

住吉小学校

中学校

刈谷南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エルグランデ刈谷大手町	2021	32戸	55.3万	4,980万
パークホームズ刈谷サザンゲート	2009	126戸	-	-
パークホームズ刈谷サザンゲートウエスト	2009	56戸	-	-
パークホームズ刈谷サザンゲートイースト	2009	126戸	58.4万	5,380万
サンシャイン刈谷	1981	8戸	11.9万	660万
ユニオンハイツ刈谷東陽	1985	24戸	26.1万	1,900万
アルバックスタワー刈谷駅前	2016	129戸	55.6万	4,480万
バンベール刈谷	2005	86戸	32.2万	2,490万
プレシアスコート刈谷住吉	2017	40戸	56.1万	5,880万
エルグランデ高松クラスコート	2015	28戸	42.9万	3,880万
ベルハイム刈谷	1980	6戸	12.1万	580万

刈谷市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.1万円	1,928円	752
1DK/1LDK	7.4万円	1,849円	398
2K/2DK	5.5万円	1,237円	137
2LDK	7.2万円	1,239円	374
3LDK+	6.8万円	1,108円	215

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2024
3LDK	63.0万	56.4万	55.3万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	4,980万	55.27万/㎡
2023年3月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	5,180万	57.48万/㎡
2023年11月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	4,980万	55.27万/㎡
2022年11月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	5,680万	63.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。