プレシアスコート刈谷住吉
愛知県刈谷市住吉町3丁目12 | 築9年 | 40戸
最新データ
2026年2月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.1万円。周辺エリア平均（56.1万円）を0.0%上回って、刈谷市全体の平均（26.4万円）を112.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
202020212022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の52.2万/㎡から2026年は56.1万/㎡へ、6年間で7.5%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・6件）で、平均5,156万円です。4LDKが最も高く平均5,156万円、4SLDKは平均4,138万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
6件 |
5,156万 |
4,703万 |
5,880万 |
| 4SLDK |
3件 |
4,138万 |
3,951万 |
4,420万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市住吉町3丁目12 |
|---|
| 築年月 | 2017年3月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.28m² ～ 109.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 豊田通商 |
|---|
| 施工会社 | 日本建設 |
|---|
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
刈谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄三河線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
52.2万 |
47.5万 |
- |
- |
52.3万 |
56.1万 |
| 4SLDK |
- |
40.9万 |
39.1万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
5,880万 |
56.14万/㎡ |
| 2025年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
5,480万 |
52.32万/㎡ |
| 2024年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,380万 |
52.03万/㎡ |
| 2022年6月 |
7〜9階 |
4SLDK |
105㎡〜 |
4,280万 |
39.07万/㎡ |
| 2021年9月 |
10〜12階 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,980万 |
49.59万/㎡ |
| 2021年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
105㎡〜 |
4,980万 |
45.46万/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜9階 |
4SLDK |
105㎡〜 |
4,280万 |
39.07万/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜9階 |
4SLDK |
105㎡〜 |
4,680万 |
42.72万/㎡ |
| 2020年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
105㎡〜 |
5,960万 |
54.4万/㎡ |
| 2020年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
105㎡〜 |
5,480万 |
50.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。