アイランドコート栗林
香川県高松市栗林町2丁目2-9 | 築30年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132016201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.6万/㎡から2024年は19.5万/㎡へ、11年間で4.7%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では11.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
1,713万 |
1,384万 |
2,074万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市栗林町2丁目2-9 |
|---|
| 築年月 | 1996年11月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.55m² ～ 90.29m² |
|---|
| 施工会社 | 谷口建設興業 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
18.9万 |
19.9万 |
21.0万 |
21.0万 |
18.5万 |
21.9万 |
21.6万 |
19.5万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
19.46万/㎡ |
| 2023年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.34万/㎡ |
| 2023年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,630万 |
21.87万/㎡ |
| 2022年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,630万 |
21.87万/㎡ |
| 2020年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.52万/㎡ |
| 2018年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,500万 |
20.97万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,500万 |
20.97万/㎡ |
| 2017年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,500万 |
20.97万/㎡ |
| 2016年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.87万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,500万 |
20.97万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.87万/㎡ |
| 2013年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,330万 |
18.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額96,250円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,258円/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
100,000円 |
1,398円/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
100,000円 |
1,398円/㎡ |
| 2016年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
95,000円 |
1,274円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。