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プラウド

愛知県名古屋市千種区橋本町2丁目30 | 築20年 | 12戸

推定相場
プラウド
最新データ
2026年1月
売買20件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は64.0万円。周辺エリア平均（58.6万円）を9.1%上回って、名古屋市千種区全体の平均（37.8万円）を69.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
201320192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の52.1万/㎡から2026年は64万/㎡へ、13年間で22.7%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・13件）で、平均6,114万円です。3LDKが最も高く平均6,114万円、2LDKは平均4,200万円です。
2LDK
6件
4,200万
3LDK
13件
6,114万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 4,200万 3,580万 4,500万
3LDK 13件 6,114万 4,080万 7,407万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は68.3万円で、1-2階（57.2万円）と比べて11.1万円（+19.4%）高くなっています。
1-2階
57.2万/㎡
8件
3階以上
68.3万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +11.1万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市千種区橋本町2丁目30
築年月2006年2月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数12戸
専有面積70.06m² ～ 213.44m²
分譲会社野村不動産
施工会社東海興業
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
本山駅
JR予讃線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(伊万里～佐世保)
徒歩4分

学区情報

小学校
名古屋市立東山小学校
中学校
名古屋市立東星中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラウド 2006 12戸 64.0万 4,480万
鹿子ハイツ 1976 12戸 - -
ルミエール清住 1982 9戸 23.8万 2,380万
ジーオー鹿子マンション 1985 21戸 22.2万 1,850万
豊栄ハイツ 1975 10戸 25.9万 1,280万
ジェネラス鹿子町 2001 12戸 53.5万 4,780万
野村本山ヒルズ 1997 15戸 41.1万 3,980万
プレサンス THE MOTOYAMA 2019 54戸 85.9万 1,840万
リアージュ本山ヒルズ 2012 26戸 51.0万 4,200万
リアージュ本山ヒルズＳ棟 1995 26戸 - -
パルシオ本山鹿子町エアリーヒル 2004 37戸 41.6万 3,980万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
8件
7,000万〜1億
2件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK 62.5万 54.0万 - - 51.1万 64.0万 64.2万 64.0万
3LDK - - - 70.8万 - 70.6万 65.0万 -
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 2LDK 70㎡〜 4,480万 63.95万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 80㎡〜 5,180万 62.08万/㎡
2025年4月 低層 2LDK 70㎡〜 4,500万 64.23万/㎡
2025年10月 中層 3LDK 80㎡〜 5,660万 67.84万/㎡
2024年4月 低層 2LDK 70㎡〜 4,480万 63.95万/㎡
2024年1月 高層 3LDK 95㎡〜 6,780万 70.6万/㎡
2023年8月 低層 2LDK 70㎡〜 3,580万 51.1万/㎡
2022年8月 高層 3LDK 95㎡〜 6,787万 70.67万/㎡
2022年7月 高層 3LDK 95㎡〜 6,889万 71.74万/㎡
2022年6月 高層 3LDK 95㎡〜 6,997万 72.86万/㎡
2022年5月 高層 3LDK 115㎡〜 7,407万 63.1万/㎡
2022年4月 高層 3LDK 95㎡〜 6,987万 72.76万/㎡
2022年2月 高層 3LDK 95㎡〜 7,187万 74.84万/㎡
2022年10月 高層 3LDK 95㎡〜 6,697万 69.74万/㎡
2021年9月 高層 6SLDK 210㎡〜 14,789万 69.29万/㎡
2020年10月 中層 2LDK 70㎡〜 3,780万 53.96万/㎡
2019年6月 中層 2LDK 70㎡〜 4,380万 62.52万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 80㎡〜 4,080万 48.15万/㎡
2013年9月 低層 3LDK 80㎡〜 4,280万 50.51万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 80㎡〜 4,550万 53.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額200,000円。
3LDK
200,000円
200,000〜200,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
1件
20〜30万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年3月 中層 2LDK 70㎡〜 158,000円 2,255円/㎡
2014年11月 低層 3LDK 80㎡〜 200,000円 2,397円/㎡
2013年10月 低層 3LDK 80㎡〜 200,000円 2,397円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。