ルミエール清住
愛知県名古屋市千種区清住町1丁目26 | 築44年 | 9戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142019
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.0万円/㎡
レンジ
21.8〜36.3万円/㎡
市区町村ベースライン 35.8万円/㎡
補正係数 ×0.811
補正係数 ×0.811
代表面積 99.91㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 717件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均2,786万円です。3LDKが最も高く平均2,965万円、4LDKは平均2,786万円です。
3LDK
2,965万
2件
4LDK
2,786万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,965万 | 2,926万 | 3,003万 |
| 4LDK | 3件 | 2,786万 | 2,314万 | 3,386万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目26 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-04（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 91.86m² ～ 99.91m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 積水ハウス |
| 管理会社 | 中部互光 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
本山駅
JR予讃線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(伊万里～佐世保)
学区情報
小学校
名古屋市立東山小学校
中学校
名古屋市立東星中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルミエール清住 | 1982 | 9戸 | 23.8万 | 2,380万 |
| プラウド | 2006 | 12戸 | 64.0万 | 4,480万 |
| マストスクエア東山 | 2024 | 35戸 | 92.3万 | 7,980万 |
| 鹿子ハイツ | 1976 | 12戸 | - | - |
| ジェネラス鹿子町 | 2001 | 12戸 | 53.5万 | 4,780万 |
| 東山ヒルズ | 2001 | 19戸 | 46.4万 | 4,180万 |
| プラウド本山鹿子町 | 2004 | - | - | - |
| ジーオー鹿子マンション | 1985 | 21戸 | 22.2万 | 1,850万 |
| ロイヤルシャトー東山 | 1981 | 12戸 | 23.7万 | 1,980万 |
| リアージュ本山ヒルズ | 2012 | 26戸 | 51.0万 | 4,200万 |
| リアージュ本山ヒルズＳ棟 | 1995 | 26戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 91.86㎡ | 31.4万円 | 2LDK | - | 南 |
名古屋市千種区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,261円 | 4,998 |
| 1DK/1LDK | 8.1万円 | 2,106円 | 2,318 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,450円 | 364 |
| 2LDK | 12.6万円 | 1,904円 | 1,224 |
| 3LDK+ | 12.8万円 | 1,660円 | 915 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 |
|---|---|---|
| 4LDK | 23.7万 | 23.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 23.83万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 24.93万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,350万 | 25.59万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,650万 | 26.53万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,080万 | 20.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。