鹿子ハイツ
愛知県名古屋市千種区鹿子町6丁目26-2 | 築50年 | 12戸
賃料の推移
17万13万9万5万
2013201520172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は48,000〜46,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町6丁目26-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-01（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 59.76m² ～ 59.76m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
本山駅
JR予讃線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(伊万里～佐世保)
学区情報
小学校
名古屋市立東山小学校
中学校
名古屋市立東星中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鹿子ハイツ | 1976 | 12戸 | - | - |
| ジーオー鹿子マンション | 1985 | 21戸 | 22.2万 | 1,850万 |
| プラウド本山鹿子町 | 2004 | - | - | - |
| プラウド | 2006 | 12戸 | 64.0万 | 4,480万 |
| ジェネラス鹿子町 | 2001 | 12戸 | 53.5万 | 4,780万 |
| リアージュ本山ヒルズ | 2012 | 26戸 | 51.0万 | 4,200万 |
| リアージュ本山ヒルズＳ棟 | 1995 | 26戸 | - | - |
| パルシオ本山鹿子町エアリーヒル | 2004 | 37戸 | 41.6万 | 3,980万 |
| 三旺マンション第２東山 | 1980 | 11戸 | 24.9万 | 2,399万 |
| ルミエール清住 | 1982 | 9戸 | 23.8万 | 2,380万 |
| サーパス本山鹿子町 | 2007 | - | - | - |
名古屋市千種区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,261円 | 4,998 |
| 1DK/1LDK | 8.1万円 | 2,106円 | 2,318 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,450円 | 364 |
| 2LDK | 12.6万円 | 1,904円 | 1,224 |
| 3LDK+ | 12.8万円 | 1,660円 | 915 |
賃貸データ分析（44件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の66%）で、平均月額47,707円。2LDKなら月額48,846円が相場です。
2DK
43,000〜55,000円
47,707円
2LDK
46,000〜53,000円
48,846円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
36件
5〜8万
7件
15〜20万
1件
全 44 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 46,000円 | 1,115円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 46,000円 | 1,115円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 46,000円 | 1,211円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 4LDK | 165㎡〜 | 150,000円 | 909円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,164円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,164円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,164円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,268円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,261円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 46,000円 | 1,122円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,268円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,164円/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,171円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,164円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,164円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,171円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,171円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,261円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 46,000円 | 1,115円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 53,000円 | 1,285円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,164円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,164円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,171円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,164円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,212円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,164円/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 45,000円 | 1,091円/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 48,000円 | 1,263円/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,164円/㎡ |
他 14 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。