モアグレース藤ヶ丘１

愛知県名古屋市名東区照が丘211 | 築21年 | 15戸

推定相場

モアグレース藤ヶ丘１

60万50万40万30万

20162019202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の35.9万/㎡から2022年は41.5万/㎡へ、6年間で15.7%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では10.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

12件

3,500万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	3,500万	2,680万	4,180万

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藤が丘駅

東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩11分

小学校

名古屋市立藤が丘小学校

中学校

名古屋市立藤森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モアグレース藤ヶ丘１	2005	15戸	41.5万	3,100万
三旺マンション第５藤ヶ丘	1986	12戸	22.3万	1,480万
グランドメゾン藤が丘ヒルズ	2015	31戸	59.6万	5,180万
ジーオー第７藤ヶ丘マンション	1985	15戸	30.5万	2,000万
ユニーブル照が丘	2000	25戸	30.8万	2,680万
モアグレース藤ヶ丘２	2005	12戸	41.6万	3,980万
コレクション藤が丘南	2007	14戸	38.6万	3,490万
ジーオーコーポ第１藤ヶ丘	1977	11戸	18.4万	1,090万
ＨＯＵＳＥ１１	1978	11戸	11.9万	1,290万
メゾンドメルヴェーユ	1987	33戸	19.4万	330万
第１ロイヤル藤ケ丘	1982	18戸	14.8万	1,100万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019	2020	2021	2022
3LDK	35.9万	44.9万	46.6万	42.9万	41.5万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。