コレクション藤が丘南
愛知県名古屋市名東区照が丘188 | 築19年 | 14戸
最新データ
2025年6月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.6万円。名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）を28.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20122015202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の41.3万/㎡から2025年は39.2万/㎡へ、13年間で5.2%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・16件）で、平均3,144万円です。3LDKが最も高く平均3,144万円、2LDKは平均2,665万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,665万 |
2,500万 |
2,830万 |
| 3LDK |
16件 |
3,144万 |
2,450万 |
3,600万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区照が丘188 |
|---|
| 築年月 | 2007年4月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.80m² ～ 107.48m² |
|---|
| 分譲会社 | ウッドフレンズ |
|---|
| 施工会社 | 日東建設 |
|---|
| 管理会社 | フジ商会 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コレクション藤が丘南 |
2007 |
14戸 |
38.6万 |
3,490万 |
| ジーオー第７藤ヶ丘マンション |
1985 |
15戸 |
30.5万 |
2,000万 |
| ユニーブル照が丘 |
2000 |
25戸 |
30.8万 |
2,680万 |
| モアグレース藤ヶ丘１ |
2005 |
15戸 |
41.5万 |
3,100万 |
| グランドメゾン藤が丘ヒルズ |
2015 |
31戸 |
59.6万 |
5,180万 |
| 第１ロイヤル藤ケ丘 |
1982 |
18戸 |
14.8万 |
1,100万 |
| ユニーブル長久手スカイコート |
2003 |
20戸 |
30.6万 |
3,480万 |
| 三旺マンション第５藤ヶ丘 |
1986 |
12戸 |
22.3万 |
1,480万 |
| モアグレース藤ヶ丘２ |
2005 |
12戸 |
41.6万 |
3,980万 |
| ダイアパレス藤ヶ丘南 |
2001 |
20戸 |
39.0万 |
2,799万 |
| メゾンドメルヴェーユ |
1987 |
33戸 |
19.4万 |
330万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2015 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
41.3万 |
33.6万 |
39.7万 |
- |
- |
39.9万 |
39.3万 |
39.2万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
35.3万 |
40.0万 |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,600万 |
39.77万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,490万 |
38.56万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,250万 |
39.31万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,250万 |
39.31万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.09万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.09万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,990万 |
36.17万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,830万 |
39.98万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,500万 |
35.32万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
39.67万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,850万 |
34.47万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.05万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,150万 |
38.1万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,450万 |
29.64万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.21万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,650万 |
32.06万/㎡ |
| 2012年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,250万 |
39.31万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
43.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。