三旺マンション第５藤ヶ丘
愛知県名古屋市名東区照が丘217-2 | 築40年 | 12戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.5万/㎡から2017年は23.8万/㎡へ、4年間で53.4%上昇しました（年平均+13.4%）。直近3年では33.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均1,310万円です。3LDKが最も高く平均1,690万円、2LDKは平均1,310万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,310万 |
1,030万 |
1,680万 |
| 3LDK |
2件 |
1,690万 |
1,400万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区照が丘217-2 |
|---|
| 築年月 | 1986年4月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.40m² ～ 71.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 三旺 |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 三旺マンション第５藤ヶ丘 |
1986 |
12戸 |
22.3万 |
1,480万 |
| モアグレース藤ヶ丘２ |
2005 |
12戸 |
41.6万 |
3,980万 |
| モアグレース藤ヶ丘１ |
2005 |
15戸 |
41.5万 |
3,100万 |
| グランドメゾン藤が丘ヒルズ |
2015 |
31戸 |
59.6万 |
5,180万 |
| ＨＯＵＳＥ１１ |
1978 |
11戸 |
11.9万 |
1,290万 |
| ジーオーコーポ第１藤ヶ丘 |
1977 |
11戸 |
18.4万 |
1,090万 |
| ジーオー第７藤ヶ丘マンション |
1985 |
15戸 |
30.5万 |
2,000万 |
| ユニーブル照が丘 |
2000 |
25戸 |
30.8万 |
2,680万 |
| ジーオー第５藤ヶ丘マンション |
1983 |
15戸 |
24.3万 |
1,880万 |
| コレクション藤が丘南 |
2007 |
14戸 |
38.6万 |
3,490万 |
| メゾンドメルヴェーユ |
1987 |
33戸 |
19.4万 |
330万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|
| 2LDK |
15.5万 |
- |
17.8万 |
17.8万 |
23.8万 |
| 3LDK |
- |
19.6万 |
- |
29.8万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年9月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.29万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.3万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.82万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.77万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.77万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,400万 |
19.65万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,030万 |
15.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。