ＨＯＵＳＥ１１
愛知県長久手市作田1丁目502 | 築48年 | 11戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.9万/㎡から2020年は12.8万/㎡へ、3年間で38.8%下落しています（年平均-12.9%）。直近3年では45.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
4件 |
1,459万 |
1,364万 |
1,671万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県長久手市作田1丁目502 |
|---|
| 築年月 | 1978年8月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.57m² ～ 105.10m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ＨＯＵＳＥ１１ |
1978 |
11戸 |
11.9万 |
1,290万 |
| ジーオーコーポ第１藤ヶ丘 |
1977 |
11戸 |
18.4万 |
1,090万 |
| ジーオー第５藤ヶ丘マンション |
1983 |
15戸 |
24.3万 |
1,880万 |
| モアグレース藤ヶ丘２ |
2005 |
12戸 |
41.6万 |
3,980万 |
| 三旺マンション第５藤ヶ丘 |
1986 |
12戸 |
22.3万 |
1,480万 |
| モアグレース藤ヶ丘１ |
2005 |
15戸 |
41.5万 |
3,100万 |
| ユニーブル照が丘 |
2000 |
25戸 |
30.8万 |
2,680万 |
| グリーンハイツ藤ヶ丘 |
1984 |
28戸 |
18.3万 |
1,480万 |
| グランドメゾン藤が丘ヒルズ |
2015 |
31戸 |
59.6万 |
5,180万 |
| ファミール藤が丘 |
1994 |
20戸 |
25.9万 |
1,680万 |
| ジーオー第７藤ヶ丘マンション |
1985 |
15戸 |
30.5万 |
2,000万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
12.3万 |
12.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年9月 |
中層 |
3SLDK |
105㎡〜 |
1,290万 |
11.88万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3SLDK |
105㎡〜 |
1,580万 |
14.54万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3SLDK |
105㎡〜 |
1,290万 |
11.88万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
5LDK |
105㎡〜 |
1,630万 |
15.51万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3SLDK |
105㎡〜 |
1,290万 |
12.28万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.57万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
20.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。