シティハウス覚王山丸山町
愛知県名古屋市千種区丸山町2丁目25 | 築23年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
200920132015201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の43.1万/㎡から2024年は47.1万/㎡へ、15年間で9.2%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・13件）で、平均4,033万円です。3LDKが最も高く平均4,033万円、2LDKは平均3,601万円です。
2LDK
3,601万
6件
3LDK
4,033万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 3,601万 | 3,054万 | 4,462万 |
| 3LDK | 13件 | 4,033万 | 2,957万 | 5,166万 |
階数別の㎡単価
1-5階
15件
43万/㎡
6-10階
6件
41.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区丸山町2丁目25 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-07（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 65.00m² ～ 111.11m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
池下駅
名古屋市営地下鉄東山線
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徒歩10分
覚王山駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
田代小学校
中学校
城山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティハウス覚王山丸山町 | 2003 | 24戸 | 46.6万 | 3,890万 |
| 野村覚王山ヒルズ | 1996 | - | - | - |
| グランドメゾン丸山公園 | 1987 | 9戸 | - | - |
| 月見ハイツ | 1972 | 15戸 | 20.0万 | 2,299万 |
| ベル覚王山 | 1980 | 14戸 | - | - |
| NDSマンション覚王山ヒルズ | 2002 | - | - | - |
| シティコーポ丸山 | 1995 | 19戸 | 40.8万 | 3,480万 |
| フレスト千種 | 2007 | 25戸 | 48.4万 | 4,480万 |
| グランドメゾン南明 | 1986 | 19戸 | 26.8万 | 1,799万 |
| メゾン・ド・タンドレス | 1987 | 53戸 | 18.5万 | 300万 |
| ライオンズマンション覚王山第3 | 1982 | - | - | - |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
14件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 41.0万 | - | - | 40.9万 | 42.2万 | - | 43.1万 | 46.6万 |
| 2LDK | - | 39.0万 | 43.4万 | - | - | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,890万 | 46.58万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.66万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 46.52万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.28万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,250万 | 43.45万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 5,200万 | 46.8万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,390万 | 42.18万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,290万 | 40.94万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.37万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.55万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.46万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.37万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 34.78万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 40.52万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.15万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.57万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.81万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.85万/㎡ |
| 2011年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,450万 | 41.92万/㎡ |
| 2009年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.15万/㎡ |
| 2009年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,550万 | 43.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。