シティハウス覚王山丸山町
愛知県名古屋市千種区丸山町2丁目25 | 築23年 | 24戸
最新データ
2024年2月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.6万円。周辺エリア平均（35.5万円）を31.2%上回って、名古屋市千種区全体の平均（37.8万円）を23.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
200920132015201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の43.1万/㎡から2024年は47.1万/㎡へ、15年間で9.2%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・13件）で、平均3,360万円です。3LDKが最も高く平均3,360万円、2LDKは平均2,782万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,782万 |
2,390万 |
2,980万 |
| 3LDK |
13件 |
3,360万 |
3,080万 |
3,890万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区丸山町2丁目25 |
|---|
| 築年月 | 2003年7月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.00m² ～ 111.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 木内建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
41.0万 |
- |
- |
40.9万 |
42.2万 |
- |
43.1万 |
46.6万 |
| 2LDK |
- |
39.0万 |
43.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,890万 |
46.58万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
47.66万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
46.52万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
39.28万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,250万 |
43.45万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
4LDK |
110㎡〜 |
5,200万 |
46.8万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,390万 |
42.18万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,290万 |
40.94万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.37万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.55万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.46万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.37万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
34.78万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.52万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.15万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.57万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
40.81万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.85万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,450万 |
41.92万/㎡ |
| 2009年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.15万/㎡ |
| 2009年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,550万 |
43.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。