月見ハイツ
愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目66 | 築54年 | 15戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
20142015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の70,000円から2018年には50,000円へ、28.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
4件 |
2,062万 |
1,580万 |
2,790万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目66 |
|---|
| 築年月 | 1972年8月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 114.93m² ～ 120.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 月見ハイツ |
|---|
| 施工会社 | 石黒建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 |
|---|
| 4LDK |
13.9万 |
21.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年9月 |
高層 |
4LDK |
120㎡〜 |
2,790万 |
23.19万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,299万 |
20.01万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
4LDK |
110㎡〜 |
1,580万 |
13.75万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
4LDK |
110㎡〜 |
1,580万 |
14.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額58,889円。
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年3月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
50,000円 |
1,064円/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
60,000円 |
1,277円/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
60,000円 |
1,277円/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
50,000円 |
1,064円/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
60,000円 |
1,346円/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
70,000円 |
1,570円/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
60,000円 |
1,277円/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
50,000円 |
1,064円/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
70,000円 |
1,570円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。