大手町パークホームズ
広島県広島市中区大手町5丁目20-1 | 築30年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20132015201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.4万/㎡から2021年は38.1万/㎡へ、8年間で17.7%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では14.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均2,943万円です。2LDKが最も高く平均2,963万円、3LDKは平均2,943万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,963万 |
2,800万 |
3,190万 |
| 3LDK |
9件 |
2,943万 |
2,380万 |
3,350万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.36m² ～ 73.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井不動産建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
鷹野橋駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
41.4万 |
38.1万 |
| 3LDK |
32.4万 |
37.5万 |
42.4万 |
41.7万 |
43.0万 |
44.5万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,800万 |
38.06万/㎡ |
| 2020年12月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,900万 |
39.42万/㎡ |
| 2020年10月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
43.36万/㎡ |
| 2019年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.54万/㎡ |
| 2018年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,350万 |
46.92万/㎡ |
| 2018年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.54万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.54万/㎡ |
| 2016年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.73万/㎡ |
| 2016年12月 |
10〜12階 |
ー |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.73万/㎡ |
| 2015年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.33万/㎡ |
| 2015年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.54万/㎡ |
| 2014年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.54万/㎡ |
| 2013年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の50%）で、平均月額140,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年8月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
148,000円 |
2,011円/㎡ |
| 2019年4月 |
10〜12階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
140,000円 |
1,903円/㎡ |
| 2019年10月 |
10〜12階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
140,000円 |
1,903円/㎡ |
| 2016年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
120,000円 |
1,681円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。