フローレンス千田町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万60万50万

2020202120222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の57.5万/㎡から2024年は62.6万/㎡へ、4年間で8.8%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では13.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の60%・3件）で、平均4,370万円です。2SLDKが最も高く平均4,370万円、2LDKは平均4,130万円です。

2SLDK

3件

4,370万

2LDK

2件

4,130万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	4,370万	3,980万	4,980万
2LDK	2件	4,130万	3,980万	4,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は59.8万円で、1-3階（56.4万円）と比べて3.4万円（+6.0%）高くなっています。

1-3階

56.4万/㎡

2件

8階以上

59.8万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地	広島県広島市中区千田町1丁目8-17
築年月	2018年5月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	26戸
専有面積	61.18m² ～ 83.48m²
分譲会社	章栄不動産
施工会社	太昭組
管理会社	章栄管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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鷹野橋駅

広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線

徒歩2分

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八丁堀駅

JR京葉線 / 東京メトロ日比谷線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電６号線(江波線) / 広電９号線(白島線)

徒歩24分

学区情報

小学校

広島市立千田小学校

中学校

広島市立国泰寺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フローレンス千田町	2018	26戸	62.6万	4,980万
藤和鷹の橋コープ	1970	18戸	33.6万	2,130万
タカノ橋ビル	1972	9戸	-	-
ロッコー鷹の橋グランドマンション	1984	24戸	29.9万	1,980万
トキワマンション	1974	-	29.3万	1,480万
コーポ想出	1980	7戸	13.3万	2,000万
ザ・パークハウス大手町五丁目	2018	39戸	-	-
千一ビル	1980	8戸	23.6万	880万
ライオンズ広島大手町	2022	41戸	71.5万	5,180万
大手町パークホームズ	1996	24戸	38.1万	2,800万
ひろしまガーデンガーデン	2009	256戸	69.9万	4,900万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2022	2024
2SLDK	57.5万	55.2万	-	62.6万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	10〜12階	2SLDK	75㎡〜	4,980万	62.62万/㎡
2022年8月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	3,980万	56.25万/㎡
2022年6月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	4,280万	60.49万/㎡
2021年1月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	3,980万	55.18万/㎡
2020年12月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	4,150万	57.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。