ノイエクラッセ徳川園パルクブリック
愛知県名古屋市東区徳川町2303 | 築23年 | 15戸
最新データ
2019年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.7万円。周辺エリア平均（47.0万円）を18.6%上回って、名古屋市東区全体の平均（44.0万円）を26.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
4件 |
6,390万 |
4,280万 |
7,650万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区徳川町2303 |
|---|
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.05m² ～ 137.30m² |
|---|
| 分譲会社 | サン都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 東海トラスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
森下駅
名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ノイエクラッセ徳川園パルクブリック |
2003 |
15戸 |
55.7万 |
7,650万 |
| グランドメゾン徳川園 |
1999 |
15戸 |
44.4万 |
3,680万 |
| マンション徳川苑 |
1972 |
12戸 |
23.3万 |
2,980万 |
| サンクレーア徳川園ザ・グラン |
2025 |
18戸 |
- |
- |
| ヴィークコート徳川 |
2014 |
51戸 |
67.9万 |
5,500万 |
| 三井農林徳川園ハイツ |
1995 |
23戸 |
38.9万 |
3,220万 |
| 徳川町シティハウス |
1997 |
21戸 |
49.2万 |
3,880万 |
| 徳川園シティハウス |
1995 |
22戸 |
55.1万 |
3,998万 |
| 徳川町パークマンション |
1984 |
47戸 |
34.2万 |
2,480万 |
| イトーピア徳川町マンション |
1982 |
17戸 |
22.1万 |
1,799万 |
| ユーハウス徳川園 |
2003 |
41戸 |
64.5万 |
5,980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 |
|---|
| 4LDK |
40.8万 |
56.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年3月 |
高層 |
4LDK |
135㎡〜 |
7,650万 |
55.72万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
5,980万 |
56.98万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
4LDK |
135㎡〜 |
7,650万 |
55.72万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.3万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,280万 |
40.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。