朝日プラザ横川駅前の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2013201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の16.2万/㎡から2026年は28万/㎡へ、13年間で72.4%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では14.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万4万3万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は38,400〜40,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の67%・18件）で、平均462万円です。1Rが最も高く平均541万円、1Kは平均462万円です。

1R

9件

541万

1K

18件

462万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	9件	541万	480万	630万
1K	18件	462万	348万	530万

階数別の㎡単価

1-3階

22.9万/㎡

9件

4-7階

22.6万/㎡

15件

8階以上

22.7万/㎡

3件

物件概要

所在地	広島県広島市西区打越町12-19
築年月	1990年7月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	52戸
専有面積	18.49m² ～ 21.89m²
分譲会社	朝日住建
施工会社	共立組
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

横川駅

JR信越本線 / JR山陽本線(三原～岩国) / JR可部線

徒歩2分

学区情報

小学校

三篠小学校

中学校

中広中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日プラザ横川駅前	1990	52戸	28.0万	600万
コープ野村横川	1982	20戸	25.7万	1,850万
ツインヴェルディ横川ステーションスケープ	2011	41戸	56.9万	5,180万
ツインヴェルディ横川リバースケープ	2011	41戸	55.2万	3,980万
横川ハイタウン	1981	89戸	37.6万	2,695万
ソフィスシティ横川リバースクエア	2006	22戸	51.1万	3,480万
ポレスター横川駅前プレミアム	2016	30戸	86.7万	7,330万
星和地所横川コーポラス	1982	41戸	-	-
スカイプラザ横川	1989	196戸	43.7万	4,750万
ポレスター横川駅前	2012	56戸	65.1万	4,680万
ダイアパレス三篠第2	1985	25戸	43.0万	2,280万

売買データ分析（27件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1R	-	-	21.9万	22.3万	-	26.4万	25.1万	28.0万
1K	20.9万	21.7万	-	22.6万	21.1万	22.4万	-	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	1R	20㎡〜	600万	27.99万/㎡
2025年9月	中層	1R	20㎡〜	500万	22.85万/㎡
2025年6月	中層	1R	20㎡〜	530万	24.73万/㎡
2025年12月	高層	1R	20㎡〜	550万	25.66万/㎡
2025年10月	低層	1R	20㎡〜	580万	27.06万/㎡
2024年9月	中層	1R	20㎡〜	630万	28.78万/㎡
2024年6月	低層	1K	20㎡〜	460万	21.02万/㎡
2024年12月	中層	1R	20㎡〜	520万	24.11万/㎡
2024年10月	低層	1K	20㎡〜	520万	23.76万/㎡
2023年8月	中層	1K	15㎡〜	390万	21.1万/㎡
2022年4月	高層	1K	20㎡〜	480万	22.86万/㎡
2022年4月	高層	1K	20㎡〜	480万	22.26万/㎡
2022年10月	低層	1R	20㎡〜	480万	22.26万/㎡
2021年4月	中層	1R	20㎡〜	480万	21.93万/㎡
2020年9月	中層	1K	20㎡〜	500万	22.85万/㎡
2020年5月	中層	1K	20㎡〜	450万	20.56万/㎡
2019年4月	高層	1K	20㎡〜	450万	20.87万/㎡
2018年7月	低層	1K	20㎡〜	510万	23.3万/㎡
2018年1月	中層	1K	20㎡〜	450万	20.99万/㎡
2017年8月	低層	1K	20㎡〜	480万	22.39万/㎡
2017年7月	中層	1K	20㎡〜	450万	20.99万/㎡
2017年4月	中層	1K	20㎡〜	450万	20.99万/㎡
2017年3月	高層	1K	20㎡〜	530万	24.22万/㎡
2017年2月	低層	1K	20㎡〜	480万	22.39万/㎡
2017年1月	中層	1K	20㎡〜	490万	22.86万/㎡
2016年8月	高層	1K	20㎡〜	395万	18.32万/㎡
2013年6月	低層	1K	20㎡〜	348万	16.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（111件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の66%）で、平均月額38,178円。2Kなら月額56,000円が相場です。

ワンルーム

39,259円

35,000〜55,000円

1R

37,400円

36,000〜39,000円

1K

38,178円

35,000〜43,000円

2K

56,000円

50,000〜60,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

103件

5〜8万

8件

全 111 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	高層	ワンルーム	20㎡〜	38,000円	1,810円/㎡
2026年2月	高層	1K	20㎡〜	38,000円	1,772円/㎡
2026年2月	中層	1K	20㎡〜	37,000円	1,715円/㎡
2026年2月	高層	ワンルーム	20㎡〜	40,000円	1,866円/㎡
2026年2月	低層	ワンルーム	20㎡〜	37,000円	1,726円/㎡
2026年2月	低層	ワンルーム	20㎡〜	37,000円	1,850円/㎡
2026年1月	中層	1K	20㎡〜	42,000円	1,947円/㎡
2026年1月	低層	ワンルーム	20㎡〜	55,000円	2,565円/㎡
2026年1月	高層	ワンルーム	20㎡〜	39,000円	1,857円/㎡
2025年8月	高層	1K	20㎡〜	40,000円	1,854円/㎡
2025年8月	中層	1K	15㎡〜	40,000円	2,068円/㎡
2025年8月	中層	1K	20㎡〜	37,000円	1,715円/㎡
2025年8月	高層	1K	20㎡〜	42,000円	1,947円/㎡
2025年7月	中層	ワンルーム	20㎡〜	40,000円	1,866円/㎡
2025年7月	中層	1K	20㎡〜	42,000円	1,947円/㎡
2025年7月	高層	ワンルーム	20㎡〜	39,000円	1,857円/㎡
2025年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	38,000円	1,772円/㎡
2025年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	38,000円	1,772円/㎡
2025年6月	低層	ワンルーム	20㎡〜	40,000円	2,000円/㎡
2025年2月	中層	1K	15㎡〜	40,000円	2,068円/㎡
2025年12月	中層	ワンルーム	20㎡〜	38,000円	1,772円/㎡
2025年12月	低層	ワンルーム	20㎡〜	40,000円	2,000円/㎡
2025年12月	中層	ワンルーム	20㎡〜	38,000円	1,772円/㎡
2025年12月	低層	ワンルーム	20㎡〜	50,000円	2,332円/㎡
2025年11月	中層	1K	20㎡〜	40,000円	1,854円/㎡
2025年10月	中層	ワンルーム	20㎡〜	37,000円	1,726円/㎡
2024年8月	中層	1K	15㎡〜	40,000円	2,068円/㎡
2024年8月	低層	1K	20㎡〜	38,000円	1,736円/㎡
2024年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	38,000円	1,772円/㎡
2024年6月	高層	1LDK	30㎡〜	55,000円	1,618円/㎡

他 81 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。