サンメゾン枚方朝日丘みずき館
大阪府枚方市朝日丘町13-29 | 築25年 | 21戸
最新データ
2022年9月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.6万円。周辺エリア平均（45.0万円）より18.6%低く、枚方市全体の平均（25.0万円）を46.4%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・15件）で、平均2,729万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,896万円、3LDKは平均2,454万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
15件 |
2,729万 |
2,121万 |
3,861万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
3,896万 |
3,168万 |
4,595万 |
| 3LDK |
2件 |
2,454万 |
2,291万 |
2,616万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市朝日丘町13-29 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.77m² ～ 92.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 三洋エステート |
|---|
| 施工会社 | 錢高組 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンメゾン枚方朝日丘みずき館 |
2001 |
21戸 |
36.6万 |
3,280万 |
| サンメゾン枚方朝日丘ＥＬＤＯ |
2009 |
50戸 |
46.8万 |
4,480万 |
| サンメゾン枚方朝日丘けやき館 |
2001 |
41戸 |
50.7万 |
3,890万 |
| サンメゾン枚方ヒルズアイ |
2003 |
70戸 |
46.0万 |
3,480万 |
| ラフィーネ枚方１号館 |
2001 |
28戸 |
19.1万 |
1,380万 |
| エスコート枚方岡山手センテニアル |
2008 |
32戸 |
43.8万 |
4,180万 |
| ランフォルセ枚方岡山手 |
2000 |
27戸 |
40.9万 |
2,480万 |
| ライオンズマンション |
1984 |
62戸 |
31.8万 |
2,590万 |
| ビューステージ枚方岡山手 |
1997 |
36戸 |
28.0万 |
1,980万 |
| ルイシャトレ枚方 |
1998 |
35戸 |
29.9万 |
2,180万 |
| エスリード枚方 |
2005 |
71戸 |
45.3万 |
2,850万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
30.4万 |
31.7万 |
- |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
36.65万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.73万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。