プレミスト靭公園アイシア
大阪府大阪市西区靱本町2丁目8-3 | 築14年 | 76戸
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目8-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-02（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 18階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 54.70m² ～ 70.58m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
大阪市西区小学校・中学校学区
中学校
大阪市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミスト靭公園アイシア | 2012 | 76戸 | - | - |
| ライオンズマンション靱公園 | 1979 | 40戸 | 35.6万 | 1,100万 |
| リーガル岡崎橋 | 2014 | 48戸 | 89.3万 | 5,180万 |
| 大阪トヨタハイツ靱 | 1979 | 60戸 | 49.5万 | 3,280万 |
| コンフィデンス西本町 | 1982 | 42戸 | 15.5万 | 850万 |
| シャルマンフジアニエス本町 | 1998 | 40戸 | 72.4万 | 3,900万 |
| ローレルコートデュオ西本町 | 2005 | 69戸 | 82.0万 | 5,580万 |
| オリエント靱公園 | 1982 | 33戸 | 40.6万 | 1,180万 |
| グランドメゾン靭公園西 | 2002 | 30戸 | 79.3万 | 4,850万 |
| 靭1番館 | 1981 | - | - | - |
| KAISEI本町通 | 2002 | 60戸 | 52.2万 | 1,550万 |
大阪市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 2,980円 | 7,000 |
| 1DK/1LDK | 11.4万円 | 3,310円 | 4,112 |
| 2K/2DK | 11.2万円 | 2,887円 | 210 |
| 2LDK | 19.8万円 | 3,351円 | 756 |
| 3LDK+ | 20.8万円 | 2,906円 | 284 |