ワコーレ神戸ジュエルズ
兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目1-23 | 築15年 | 21戸
最新データ
2024年2月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.0万円。周辺エリア平均（51.9万円）より1.7%低く、神戸市兵庫区全体の平均（40.9万円）を24.7%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均3,180万円です。2SLDKが最も高く平均3,375万円、3LDKは平均3,180万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
3,375万 |
3,370万 |
3,380万 |
| 3LDK |
2件 |
3,180万 |
3,080万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目1-23 |
|---|
| 築年月 | 2011年1月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.09m² ～ 60.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 和田興産 |
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| 施工会社 | 村上工務店 |
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| 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
兵庫駅
JR神戸線(神戸～姫路) / JR山陽本線(兵庫～和田岬)
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ワコーレ神戸ジュエルズ |
2011 |
21戸 |
51.0万 |
3,080万 |
| ドルフビオン水木通 |
2005 |
15戸 |
52.8万 |
2,280万 |
| プレサンスKOBEティアラ |
2014 |
69戸 |
64.7万 |
2,400万 |
| リブコート兵庫水木通 |
1997 |
71戸 |
44.4万 |
2,280万 |
| 水木通ガーデンハイツ |
1982 |
21戸 |
41.7万 |
3,480万 |
| レジュールアッシュ神戸ヴィヴァン |
2024 |
84戸 |
- |
- |
| プレサンス神戸ティアラ |
2014 |
69戸 |
64.7万 |
2,400万 |
| プレサンス神戸プレシャス |
2009 |
58戸 |
47.9万 |
1,000万 |
| グランカリテ神戸WEST |
2015 |
36戸 |
73.8万 |
1,620万 |
| バックス神戸West |
2017 |
40戸 |
59.0万 |
1,850万 |
| エステムプラザ神戸大開通ルミナス |
2014 |
84戸 |
63.3万 |
2,698万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
54.3万 |
51.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
51.01万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
60.27万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,370万 |
60.09万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
54.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。