レジュールアッシュ神戸ヴィヴァンの相場・売買履歴

賃料の推移

7万6万5万

202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は60,663〜58,725円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-14
築年月	2024年3月（築2年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	84戸
専有面積	21.55m² ～ 22.54m²
分譲会社	ホームズ

所在地マップ

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アクセス

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新開地駅

神戸高速東西線 / 神戸高速南北線

徒歩3分

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湊川公園駅

神戸市営地下鉄山手線

徒歩8分

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大開駅

神戸高速東西線

徒歩9分

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兵庫駅

JR神戸線(神戸～姫路) / JR山陽本線(兵庫～和田岬)

徒歩10分

学区情報

小学校

神戸市兵庫区小学校・中学校学区

中学校

神戸市兵庫区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジュールアッシュ神戸ヴィヴァン	2024	84戸	-	-
バックス神戸West	2017	40戸	59.0万	1,850万
ローレル大開	1997	19戸	23.7万	1,250万
エステムプラザ神戸大開通ルミナス	2014	84戸	63.3万	2,698万
ときわ大開ハイツ	1983	19戸	32.2万	1,799万
ワコーレKOBE大開通ステーションスターズ	2011	29戸	49.1万	2,999万
ワコーレ神戸ジュエルズ	2011	21戸	51.0万	3,080万
ドルフビオン水木通	2005	15戸	52.8万	2,280万
ワコーレギャラリーフォート兵庫	2002	56戸	44.5万	2,380万
水木通ガーデンハイツ	1982	21戸	41.7万	3,480万
エスリード神戸ハーバークロス	2021	70戸	86.2万	1,750万

賃貸データ分析（48件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額59,440円。

1K

59,440円

57,000〜62,000円

全 48 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	58,400円	2,648円/㎡
2026年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	57,000円	2,529円/㎡
2026年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	58,000円	2,654円/㎡
2026年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	61,500円	2,789円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	58,000円	2,630円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,550円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	57,000円	2,645円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	59,000円	2,676円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,500円	2,698円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	58,400円	2,648円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,000円	2,676円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,500円	2,529円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,500円	2,640円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	58,000円	2,654円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	59,000円	2,700円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,000円	2,871円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	57,000円	2,774円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	57,000円	2,585円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,000円	2,618円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	60,000円	2,784円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	59,800円	2,737円/㎡
2025年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,000円	2,676円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,784円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	59,500円	2,723円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,662円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	58,000円	2,573円/㎡
2025年4月	10〜12階	1K	20㎡〜	58,000円	2,573円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,550円/㎡
2025年3月	13〜13階	1K	20㎡〜	62,000円	2,837円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	58,400円	2,842円/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。