御所北アーバンライフ
京都府京都市上京区毘沙門町456 | 築26年 | 30戸
最新データ
2023年7月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は88.9万円。京都市上京区全体の平均（67.5万円）を31.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
201420152016202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の55.7万/㎡から2023年は102.7万/㎡へ、9年間で84.5%上昇しました（年平均+9.4%）。直近3年では52.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の42%・5件）で、平均5,522万円です。3SLDKが最も高く平均12,496万円、4LDKは平均5,522万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
6,630万 |
6,480万 |
6,780万 |
| 3SLDK |
5件 |
12,496万 |
6,480万 |
14,800万 |
| 4LDK |
5件 |
5,522万 |
4,890万 |
5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市上京区毘沙門町456 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.90m² ～ 116.42m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンライフ |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
出町柳駅
京阪本線 / 京阪鴨東線 / 叡山電鉄叡山本線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1億以上が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3SLDK |
55.7万 |
- |
- |
- |
128.6万 |
126.2万 |
| 4LDK |
- |
57.4万 |
69.5万 |
67.2万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
88.89万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,780万 |
93.01万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3SLDK |
105㎡〜 |
13,800万 |
126.17万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
3SLDK |
105㎡〜 |
14,800万 |
135.31万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
3SLDK |
105㎡〜 |
12,800万 |
117.03万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3SLDK |
105㎡〜 |
14,600万 |
133.48万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,780万 |
67.22万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
69.55万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
69.55万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,890万 |
56.87万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
57.92万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3SLDK |
115㎡〜 |
6,480万 |
55.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。