アジュール上本町

大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町18-4 | 築24年 | 35戸

推定相場

アジュール上本町

売買㎡単価の推移

90万70万50万

20142016201720192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の51.3万/㎡から2023年は73.3万/㎡へ、9年間で42.8%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では37.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・6件）で、平均3,763万円です。2LDKが最も高く平均3,763万円、2SLDKは平均3,480万円です。

2LDK

6件

3,763万

2SLDK

2件

3,480万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	3,763万	2,880万	4,480万
2SLDK	2件	3,480万	3,480万	3,480万

階数別の㎡単価

1-3階

63.3万/㎡

6件

4-7階

51.3万/㎡

2件

物件概要

所在地	大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町18-4
築年月	2002年2月（築24年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	35戸
専有面積	56.15m² ～ 91.35m²
分譲会社	ニチメン土地建物
施工会社	大成建設
管理会社	日本住宅管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大阪上本町駅

近鉄難波線 / 近鉄大阪線

徒歩3分

学区情報

小学校

大阪市立五条小学校

中学校

大阪市立夕陽丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アジュール上本町	2002	35戸	70.9万	3,980万
ローレルコート上本町	2001	102戸	87.4万	6,580万
ローレルコート上本町石ヶ辻公園	2019	26戸	131.6万	12,000万
レフィナード上本町	2005	84戸	99.2万	5,480万
ローレルコート大阪上本町	2011	50戸	115.9万	8,480万
フィオレ上本町	2004	47戸	77.9万	5,580万
ライオンズマンション上六	1983	59戸	50.8万	2,380万
上本町アクシード	1999	52戸	81.8万	4,280万
ベルヴィ上本町	1986	15戸	46.3万	3,385万
セントファミーユ上本町	2009	21戸	73.4万	3,700万
都住創北山町	1988	13戸	53.0万	5,555万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2019	2023
2LDK	51.3万	51.3万	-	65.5万	73.3万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	4,080万	72.67万/㎡
2023年6月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	4,280万	76.23万/㎡
2023年12月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,980万	70.89万/㎡
2019年6月	13〜14階	2LDK	65㎡〜	4,480万	65.52万/㎡
2017年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,380万	48.22万/㎡
2017年5月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	3,480万	55.89万/㎡
2017年10月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	3,480万	55.89万/㎡
2016年4月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	2,880万	51.3万/㎡
2014年3月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,880万	51.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。