グランノア箕面
大阪府箕面市西小路1丁目4-3 | 築23年 | 55戸
最新データ
2024年9月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.7万円。周辺エリア平均（43.7万円）を0.0%上回って、箕面市全体の平均（29.6万円）を47.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2013201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の43.1万/㎡から2024年は44.7万/㎡へ、11年間で3.6%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では9.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・13件）で、平均4,186万円です。4LDKが最も高く平均4,594万円、3LDKは平均4,186万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
4,186万 |
3,660万 |
4,995万 |
| 4LDK |
3件 |
4,594万 |
4,235万 |
5,142万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市西小路1丁目4-3 |
|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.10m² ～ 121.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
43.1万 |
40.2万 |
41.2万 |
40.6万 |
- |
44.2万 |
44.7万 |
| 4LDK |
- |
- |
40.1万 |
38.5万 |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,280万 |
43.67万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,280万 |
43.67万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,580万 |
46.73万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
44.2万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
49.33万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,930万 |
40.58万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
4,500万 |
37.73万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
4,680万 |
39.24万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,930万 |
40.58万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,850万 |
39.76万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,180万 |
42.65万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
4,780万 |
40.08万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,590万 |
40.08万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,590万 |
40.09万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
40.61万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,590万 |
40.08万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
43.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。