ディアエスタミオ芦屋三条

兵庫県芦屋市三条町23 | 築25年 | 29戸

推定相場

ディアエスタミオ芦屋三条

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

201320172020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の42.3万/㎡から2025年は43.9万/㎡へ、12年間で3.7%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・27件）で、平均3,954万円です。3SLDKが最も高く平均4,104万円、3LDKは平均3,954万円です。

3LDK

27件

3,954万

3SLDK

3件

4,104万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	27件	3,954万	3,231万	4,786万
3SLDK	3件	4,104万	3,848万	4,352万

階数別の㎡単価

1-2階

44.6万/㎡

24件

3階以上

44.2万/㎡

7件

物件概要

所在地	兵庫県芦屋市三条町23
築年月	2001年3月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	29戸
専有面積	69.40m² ～ 99.26m²
分譲会社	近畿菱重興産
施工会社	飛島建設
管理会社	グローバルコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

芦屋川駅

阪急神戸本線

徒歩9分

🚉

甲南山手駅

JR神戸線(大阪～神戸)

徒歩13分

学区情報

小学校

山手小学校

中学校

山手中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ディアエスタミオ芦屋三条	2001	29戸	42.7万	3,480万
芦屋三条町タウンホーム	1980	3戸	-	-
エルミタージュ	2002	6戸	-	-
モンテピア芦屋三条	2002	19戸	42.6万	2,980万
ウエストヒルズ芦屋	1987	7戸	31.1万	3,100万
グランドメゾン山芦屋	2017	23戸	103.7万	9,580万
ピュールエクセランス芦屋	1993	3戸	-	-
エクセレンス芦屋川	2003	14戸	68.3万	5,680万
芦屋三条町パークハイムB棟	1982	18戸	36.7万	3,180万
パークハイム芦屋三条町ヒルズ	1998	19戸	32.6万	3,680万
メゾン芦屋三条町	2000	20戸	59.3万	5,880万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

29件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	46.4万	45.7万	43.8万	43.7万	-	45.4万	42.7万	43.9万
3SLDK	35.6万	-	41.9万	41.9万	-	-	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	3LDK	80㎡〜	3,480万	42.68万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	80㎡〜	3,580万	43.9万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	80㎡〜	3,680万	45.13万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	80㎡〜	3,480万	42.68万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	80㎡〜	3,680万	45.98万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	80㎡〜	3,580万	44.73万/㎡
2022年10月	低層	2LDK	70㎡〜	3,780万	52.38万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	80㎡〜	3,499万	43.72万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	80㎡〜	3,499万	43.74万/㎡
2021年2月	中層	3SLDK	85㎡〜	3,680万	41.9万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	80㎡〜	3,499万	43.72万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	80㎡〜	3,490万	43.6万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	80㎡〜	3,750万	46.85万/㎡
2020年10月	中層	3SLDK	85㎡〜	3,680万	41.9万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,250万	41.09万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	80㎡〜	3,490万	43.6万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	80㎡〜	3,690万	46.1万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	80㎡〜	3,780万	47.23万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	80㎡〜	3,620万	45.23万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	80㎡〜	3,690万	46.1万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	80㎡〜	3,480万	42.68万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	80㎡〜	4,070万	48.12万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	80㎡〜	3,580万	43.9万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	80㎡〜	3,780万	46.36万/㎡
2017年1月	低層	3SLDK	90㎡〜	3,280万	35.56万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	80㎡〜	4,080万	50.04万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	80㎡〜	3,980万	47.06万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	80㎡〜	3,780万	46.36万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	44万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	80㎡〜	3,080万	37.77万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,580万	45.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。