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モンテピア芦屋三条

兵庫県芦屋市三条町39-19 | 築24年 | 19戸

推定相場
モンテピア芦屋三条
最新データ
2026年1月
売買52件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は42.6万円。周辺エリア平均（46.1万円）より7.6%低く、芦屋市全体の平均（52.0万円）より18.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の39万/㎡から2026年は42.6万/㎡へ、13年間で9.1%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では20.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・46件）で、平均5,015万円です。3LDKが最も高く平均5,015万円、4LDKは平均4,639万円です。
3LDK
46件
5,015万
4LDK
6件
4,639万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 46件 5,015万 2,980万 7,080万
4LDK 6件 4,639万 4,392万 5,176万

物件概要

所在地兵庫県芦屋市三条町39-19
築年月2002年4月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付3階建
総戸数19戸
専有面積70.01m² ～ 139.51m²
分譲会社東洋建設
施工会社鹿島建設
管理会社関電コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
芦屋川駅
阪急神戸本線
徒歩12分

学区情報

小学校
山手小学校
中学校
山手中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モンテピア芦屋三条 2002 19戸 42.6万 2,980万
エルミタージュ 2002 6戸 - -
ディアエスタミオ芦屋三条 2001 29戸 42.7万 3,480万
芦屋三条町タウンホーム 1980 3戸 - -
グランドメゾン山芦屋 2017 23戸 103.7万 9,580万
エルザ山芦屋 1992 18戸 200.2万 6,300万
ピュールエクセランス芦屋 1993 3戸 - -
エクセレンス芦屋川 2003 14戸 68.3万 5,680万
パークハイム芦屋三条町ヒルズ 1998 19戸 32.6万 3,680万
ウエストヒルズ芦屋 1987 7戸 31.1万 3,100万
芦屋三条町パークハイムB棟 1982 18戸 36.7万 3,180万

売買データ分析（52件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
25件
5,000〜7,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 39.0万 38.2万 37.5万 36.0万 37.8万 35.3万 44.7万 42.6万
4LDK 33.2万 - - - - 34.9万 - -
全 52 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 - 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.57万/㎡
2025年7月 - 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.57万/㎡
2025年4月 - 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.86万/㎡
2024年9月 - 4LDK 130㎡〜 4,620万 34.89万/㎡
2024年8月 - 3LDK 135㎡〜 4,620万 33.47万/㎡
2024年5月 - 3LDK 135㎡〜 4,620万 33.47万/㎡
2024年3月 - 3LDK 130㎡〜 4,620万 34.89万/㎡
2024年3月 - 3LDK 135㎡〜 4,620万 33.47万/㎡
2024年2月 - 3LDK 80㎡〜 3,380万 41.71万/㎡
2024年1月 - 3LDK 130㎡〜 4,860万 36.7万/㎡
2024年1月 - 3LDK 135㎡〜 4,860万 35.21万/㎡
2024年1月 - 3LDK 135㎡〜 4,620万 33.47万/㎡
2023年8月 - 3LDK 80㎡〜 3,380万 41.71万/㎡
2023年7月 - 3LDK 130㎡〜 4,860万 36.7万/㎡
2023年7月 - 3LDK 135㎡〜 4,860万 35.21万/㎡
2023年7月 - 3LDK 135㎡〜 4,860万 35.21万/㎡
2023年5月 - 3LDK 135㎡〜 4,970万 36.01万/㎡
2023年2月 - 3LDK 80㎡〜 3,380万 41.71万/㎡
2022年5月 - 3LDK 135㎡〜 4,980万 36.08万/㎡
2022年11月 - 3LDK 135㎡〜 4,970万 36.01万/㎡
2021年7月 - 3LDK 135㎡〜 5,180万 37.53万/㎡
2021年7月 - 3LDK 135㎡〜 5,180万 37.53万/㎡
2021年10月 - 3LDK 135㎡〜 5,180万 37.53万/㎡
2020年4月 - 3LDK 80㎡〜 3,580万 44.18万/㎡
2020年3月 - 3LDK 135㎡〜 5,280万 38.26万/㎡
2020年3月 - 3LDK 135㎡〜 5,280万 38.26万/㎡
2020年3月 - 3LDK 100㎡〜 3,780万 36.96万/㎡
2020年3月 - 3LDK 135㎡〜 4,580万 33.18万/㎡
2020年11月 - 3LDK 135㎡〜 5,280万 38.26万/㎡
2019年5月 - 3LDK 135㎡〜 5,580万 40.43万/㎡
2019年5月 - 3LDK 135㎡〜 5,580万 40.43万/㎡
2019年1月 - 3LDK 135㎡〜 4,980万 36.08万/㎡
2019年10月 - 4LDK 135㎡〜 4,580万 33.18万/㎡
2019年10月 - 4LDK 135㎡〜 4,580万 33.18万/㎡
2018年12月 - 3LDK 135㎡〜 5,880万 42.6万/㎡
2018年10月 - 3LDK 135㎡〜 6,500万 47.09万/㎡
2017年10月 - 3LDK 135㎡〜 4,500万 32.61万/㎡
2016年9月 - 4LDK 110㎡〜 3,980万 35.34万/㎡
2016年6月 - 3LDK 135㎡〜 3,980万 28.84万/㎡
2016年5月 - 3LDK 135㎡〜 4,500万 32.61万/㎡
2016年4月 - 4LDK 110㎡〜 3,780万 33.56万/㎡
2016年3月 - 3LDK 80㎡〜 3,850万 47.51万/㎡
2016年10月 - 4LDK 110㎡〜 3,780万 33.56万/㎡
2015年9月 - 3LDK 80㎡〜 3,850万 47.51万/㎡
2015年10月 - 3LDK 135㎡〜 4,500万 32.61万/㎡
2014年9月 - 3LDK 85㎡〜 3,480万 38.74万/㎡
2014年9月 - 3LDK 135㎡〜 4,500万 32.61万/㎡
2014年4月 - 3LDK 80㎡〜 3,680万 45.41万/㎡
2014年2月 - 3LDK 135㎡〜 4,500万 32.61万/㎡
2014年12月 - 3LDK 135㎡〜 4,500万 32.61万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額275,000円。
4LDK
275,000円
250,000〜300,000円
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
20〜30万
1件
30万以上
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2013年6月 - 4LDK 135㎡〜 300,000円 2,150円/㎡
2013年12月 - 4LDK 135㎡〜 250,000円 1,792円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。