イトーピア奈良高畑町
奈良県奈良市高畑町1116-4 | 築26年 | 52戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20132015201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の39.7万/㎡から2024年は69.9万/㎡へ、11年間で75.9%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では42.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
3,992万 |
3,240万 |
5,125万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市高畑町1116-4 |
|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.85m² ～ 83.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
39.7万 |
40.8万 |
37.6万 |
40.6万 |
47.5万 |
49.0万 |
53.3万 |
69.8万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
69.85万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,800万 |
53.3万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
48.95万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.51万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.51万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,850万 |
40.63万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.59万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,490万 |
41.77万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.59万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,850万 |
39.5万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.3万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,000万 |
41.57万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.64万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
39.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。