ファインフラッツ・奈良三条

奈良県奈良市角振新屋町1丁目1 | 築13年 | 80戸

推定相場

ファインフラッツ・奈良三条

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・11件）で、平均4,714万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,718万円、3LDKは平均4,598万円です。

３ＬＤＫ

11件

4,714万

２ＬＤＫ

2件

4,718万

3LDK

3件

4,598万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	11件	4,714万	3,735万	7,301万
２ＬＤＫ	2件	4,718万	4,694万	4,742万
3LDK	3件	4,598万	4,335万	4,729万

物件概要

所在地	奈良県奈良市角振新屋町1丁目1
築年月	2013-09（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	80戸
分譲会社	京阪電鉄不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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近鉄奈良駅

近鉄奈良線 / 近鉄京都線

徒歩3分

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奈良駅

大和路線 / 奈良線 / 万葉まほろば線

徒歩10分

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京終駅

万葉まほろば線

徒歩18分

学区情報

小学校

奈良市立椿井小学校

中学校

奈良市立三笠中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファインフラッツ・奈良三条	2013	80戸	68.5万	4,800万
メゾンドール奈良パークサイド	1983	42戸	18.6万	1,350万
マインズビルメゾンドール奈良	1983	43戸	27.8万	1,280万
パークナードならまち東城戸	2014	-	-	-
ファインフラッツ奈良ザレジデンス	2015	-	-	-
今御門町パークハウス	2003	-	-	-
奈良高天アーバンライフ	2001	30戸	55.4万	4,280万
エステムコート奈良セントテラス	2016	-	-	-
ファミール奈良北室町	2000	30戸	39.8万	2,480万
プレミスト奈良三条通り	2013	58戸	70.0万	5,480万
南都ハイツ	1977	12戸	15.6万	1,080万

奈良市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.0万円	1,928円	2,245
1DK/1LDK	6.8万円	1,653円	1,087
2K/2DK	4.6万円	1,177円	566
2LDK	7.5万円	1,335円	1,140
3LDK+	7.3万円	1,118円	910

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	低層	3LDK	70㎡〜	4,400万	62.75万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	70㎡〜	4,800万	68.45万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	70㎡〜	4,800万	68.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。