奈良高天アーバンライフ
奈良県奈良市漢国町11-3 | 築25年 | 30戸
最新データ
2023年7月
売買17件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は55.4万円。周辺エリア平均（55.4万円）を0.0%上回って、奈良市全体の平均（26.4万円）を109.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20142017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.2万/㎡から2023年は56.9万/㎡へ、9年間で38.0%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では43.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・13件）で、平均4,211万円です。4LDKが最も高く平均4,667万円、2LDKは平均3,405万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,405万 |
2,759万 |
4,051万 |
| 3LDK |
13件 |
4,211万 |
3,119万 |
4,980万 |
| 4LDK |
2件 |
4,667万 |
4,370万 |
4,964万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市漢国町11-3 |
|---|
| 築年月 | 2001年7月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.13m² ～ 119.24m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンライフ |
|---|
| 施工会社 | ナカノコーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
41.2万 |
38.8万 |
33.0万 |
41.1万 |
35.4万 |
- |
- |
56.9万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
43.0万 |
- |
39.7万 |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
55.36万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
57.1万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
57.95万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
57.1万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,450万 |
42.05万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,598万 |
62.99万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,680万 |
39.69万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
34.99万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,950万 |
35.84万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
41.06万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,180万 |
43.04万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.02万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.78万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,590万 |
44.23万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,250万 |
40.04万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,700万 |
40.58万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,250万 |
40.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
105,000円 |
1,802円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。