ファインフラッツ奈良ザレジデンス
奈良県奈良市小西町１ | 築11年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・6件）で、平均5,908万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,420万円、２ＬＤＫは平均3,062万円です。
３ＬＤＫ
5,908万
6件
４ＬＤＫ
7,420万
4件
２ＬＤＫ
3,062万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 5,908万 | 4,888万 | 7,200万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 7,420万 | 7,329万 | 7,510万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,062万 | 1,576万 | 4,547万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市小西町１ |
|---|---|
| 築年月 | 2015（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファインフラッツ奈良ザレジデンス | 2015 | - | - | - |
| 奈良高天アーバンライフ | 2001 | 30戸 | 55.4万 | 4,280万 |
| ファインフラッツ・奈良三条 | 2013 | 80戸 | 68.5万 | 4,800万 |
| プレミスト奈良三条通り | 2013 | 58戸 | 70.0万 | 5,480万 |
| ローレルコート近鉄奈良ザレジデンス | 2025 | 28戸 | - | - |
| メゾンドール奈良パークサイド | 1983 | 42戸 | 18.6万 | 1,350万 |
| マインズビルメゾンドール奈良 | 1983 | 43戸 | 27.8万 | 1,280万 |
| リーベスト奈良 | 1998 | 36戸 | 35.0万 | 2,500万 |
| パークナードならまち東城戸 | 2014 | - | - | - |
| エステムコート奈良セントテラス | 2016 | - | - | - |
| 南都ハイツ | 1977 | 12戸 | 15.6万 | 1,080万 |
奈良市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,928円 | 2,245 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,653円 | 1,087 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,177円 | 566 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,335円 | 1,140 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,118円 | 910 |