プラネスーペリア枚方牧野
大阪府枚方市宇山町6-15 | 築22年 | 36戸
最新データ
2020年10月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.0万円。周辺エリア平均（35.9万円）より5.1%低く、枚方市全体の平均（25.0万円）を36.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201620172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.7万/㎡から2020年は34.1万/㎡へ、6年間で14.8%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・5件）で、平均3,237万円です。4LDKが最も高く平均3,237万円、３ＬＤＫは平均3,165万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
3,165万 |
3,032万 |
3,298万 |
| 4LDK |
5件 |
3,237万 |
2,736万 |
3,845万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市宇山町6-15 |
|---|
| 築年月 | 2004年2月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.42m² ～ 130.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 新星和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 星光ビル管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラネスーペリア枚方牧野 |
2004 |
36戸 |
34.0万 |
2,580万 |
| プラネスーペリア枚方牧野公園 |
2008 |
32戸 |
37.7万 |
2,650万 |
| メロディーハイム枚方牧野阪 |
1998 |
182戸 |
40.7万 |
2,990万 |
| ファインフラッツ牧野駅前ウエストプラザ |
2012 |
22戸 |
44.4万 |
2,990万 |
| デュアル牧野 |
1995 |
38戸 |
42.5万 |
2,599万 |
| メロディーハイム牧野公園弐番館 |
1996 |
41戸 |
34.9万 |
3,098万 |
| ユニハイム枚方牧野3 |
2024 |
48戸 |
65.0万 |
4,080万 |
| グランパティオ枚方 |
1988 |
156戸 |
24.9万 |
1,880万 |
| リベール枚方エステージ |
2003 |
56戸 |
30.3万 |
1,980万 |
| グラシエール枚方牧野 |
2006 |
21戸 |
37.5万 |
2,800万 |
| ランフォルセ牧野 |
1997 |
21戸 |
31.3万 |
2,050万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 |
|---|
| 4LDK |
29.7万 |
31.1万 |
28.0万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.05万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,780万 |
28.03万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,180万 |
32.06万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.05万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
30.34万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
28.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。