ユニハイム枚方牧野3
大阪府枚方市牧野下島町5-1 | 築2年 | 48戸
最新データ
2026年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は65.0万円。周辺エリア平均（53.8万円）を21.0%上回って、枚方市全体の平均（25.0万円）を159.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均4,180万円です。3LDKが最も高く平均4,180万円、３ＬＤＫは平均3,500万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
3,500万 |
3,360万 |
3,773万 |
| 2LDK |
2件 |
4,130万 |
4,080万 |
4,180万 |
| 3LDK |
5件 |
4,180万 |
4,180万 |
4,180万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市牧野下島町5-1 |
|---|
| 築年月 | 2024年2月（築2年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.76m² ～ 71.41m² |
|---|
| 分譲会社 | ヤマイチ・ユニハイムエステート |
|---|
| 施工会社 | 昭和工務店 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニハイム枚方牧野3 |
2024 |
48戸 |
65.0万 |
4,080万 |
| リベール枚方エステージ |
2003 |
56戸 |
30.3万 |
1,980万 |
| デュアル牧野 |
1995 |
38戸 |
42.5万 |
2,599万 |
| グランパティオ枚方 |
1988 |
156戸 |
24.9万 |
1,880万 |
| 労住まきのハイツ４号棟 |
1976 |
70戸 |
20.7万 |
1,380万 |
| ユニーブル枚方牧野 枚方市上島町 |
2002 |
37戸 |
29.9万 |
2,098万 |
| ユニーブル枚方牧野 |
2002 |
37戸 |
38.4万 |
2,698万 |
| ファインフラッツ牧野駅前ウエストプラザ |
2012 |
22戸 |
44.4万 |
2,990万 |
| 藤和シティホームズ枚方牧野 |
1995 |
69戸 |
29.4万 |
1,780万 |
| メロディーハイム枚方牧野阪 |
1998 |
182戸 |
40.7万 |
2,990万 |
| プラネスーペリア枚方牧野 |
2004 |
36戸 |
34.0万 |
2,580万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
62.5万 |
60.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,080万 |
65.02万/㎡ |
| 2026年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
66.61万/㎡ |
| 2026年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
60.76万/㎡ |
| 2026年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
60.76万/㎡ |
| 2025年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
63.4万/㎡ |
| 2025年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
63.4万/㎡ |
| 2025年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
60.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。