サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユ
兵庫県伊丹市高台3丁目43-1 | 築23年 | 49戸
推定相場
サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユ
最新データ
2023年6月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.8万円。周辺エリア平均（39.8万円）を0.0%上回って、伊丹市全体の平均（37.0万円）を7.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20092017202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.6万/㎡から2023年は42万/㎡へ、14年間で28.9%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では27.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の78%・18件）で、平均3,356万円です。4LDKが最も高く平均3,356万円、3LDKは平均2,985万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,985万 |
2,429万 |
3,677万 |
| 4LDK |
18件 |
3,356万 |
2,620万 |
4,112万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市高台3丁目43-1 |
|---|
| 築年月 | 2003年8月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.06m² ～ 90.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 三交不動産 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユ |
2003 |
49戸 |
39.8万 |
2,998万 |
| グランドール伊丹緑ヶ丘公園 |
2000 |
53戸 |
31.6万 |
2,080万 |
| ソルディオ伊丹春日丘 |
1997 |
17戸 |
35.1万 |
2,250万 |
| 伊丹春日丘アーバンコンフォートＡ棟 |
1985 |
254戸 |
35.1万 |
2,280万 |
| 緑ヶ丘公園パインクレスト南棟 |
1978 |
28戸 |
21.6万 |
1,499万 |
| 緑ヶ丘公園パインクレスト |
1978 |
75戸 |
22.4万 |
1,580万 |
| アズリルシャンティ |
2003 |
24戸 |
30.9万 |
1,980万 |
| 緑ケ丘マンション |
1971 |
69戸 |
41.0万 |
2,090万 |
| 緑ヶ丘マンション南棟 |
1971 |
69戸 |
16.1万 |
1,080万 |
| 緑ヶ丘マンション北棟 |
1971 |
69戸 |
41.0万 |
2,090万 |
| ガーデンハイツ伊丹 |
1982 |
12戸 |
32.7万 |
1,320万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
30.5万 |
32.9万 |
43.0万 |
42.0万 |
| 3LDK |
32.6万 |
30.4万 |
33.7万 |
32.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,998万 |
39.78万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,998万 |
38.07万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,098万 |
41.11万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,098万 |
39.34万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,198万 |
42.44万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,198万 |
40.6万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,598万 |
47.74万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,198万 |
40.6万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,398万 |
45.09万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,398万 |
43.14万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,498万 |
44.41万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,598万 |
47.74万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
39.16万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
42.53万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
42.53万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,398万 |
43.14万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
32.9万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
30.53万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.26万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.67万/㎡ |
| 2011年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.38万/㎡ |
| 2009年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.84万/㎡ |
| 2009年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。