アズリルシャンティ
兵庫県伊丹市鋳物師3丁目49 | 築23年 | 24戸
最新データ
2024年7月
売買25件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は30.9万円。周辺エリア平均（30.9万円）を0.0%上回って、伊丹市全体の平均（37.0万円）より16.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.5万/㎡から2024年は32.9万/㎡へ、10年間で1.2%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では30.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・17件）で、平均2,080万円です。3LDKが最も高く平均2,080万円、3SLDKは平均1,933万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
2,080万 |
1,470万 |
2,860万 |
| 3SLDK |
3件 |
1,933万 |
1,673万 |
2,348万 |
| 4LDK |
4件 |
2,054万 |
1,691万 |
2,214万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市鋳物師3丁目49 |
|---|
| 築年月 | 2003年6月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.02m² ～ 83.85m² |
|---|
| 分譲会社 | アズミック 西急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アズリルシャンティ |
2003 |
24戸 |
30.9万 |
1,980万 |
| アズミュール伊丹ヒルズ |
2000 |
29戸 |
35.0万 |
2,180万 |
| グランドール伊丹緑ヶ丘公園 |
2000 |
53戸 |
31.6万 |
2,080万 |
| アクトステージ伊丹 |
2006 |
303戸 |
36.3万 |
3,080万 |
| エンゼルハイムパークステージ弐番館 |
1996 |
159戸 |
33.0万 |
2,180万 |
| サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユ |
2003 |
49戸 |
39.8万 |
2,998万 |
| エンゼルハイムパークステージ |
1996 |
656戸 |
40.6万 |
2,680万 |
| 緑ヶ丘公園パインクレスト南棟 |
1978 |
28戸 |
21.6万 |
1,499万 |
| 緑ヶ丘公園パインクレスト |
1978 |
75戸 |
22.4万 |
1,580万 |
| ソルディオ伊丹春日丘 |
1997 |
17戸 |
35.1万 |
2,250万 |
| エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス |
2011 |
33戸 |
44.4万 |
2,680万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
30.9万 |
24.7万 |
24.2万 |
23.7万 |
- |
25.3万 |
31.2万 |
32.9万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
18.7万 |
25.5万 |
- |
- |
- |
| 3SLDK |
- |
- |
19.3万 |
26.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.93万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.93万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,198万 |
34.34万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,198万 |
34.34万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.93万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,298万 |
35.9万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
23.44万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.32万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,498万 |
39.02万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.29万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,095万 |
24.99万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,150万 |
25.64万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.7万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,570万 |
18.73万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.69万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.7万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,570万 |
18.73万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,670万 |
19.92万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.69万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.93万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.49万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
23.44万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
83,000円 |
1,277円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。