キングマンション天王寺舟橋町

大阪府大阪市天王寺区舟橋町15-33 | 築15年 | 56戸

推定相場

キングマンション天王寺舟橋町

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

201120152018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の45.6万/㎡から2025年は73万/㎡へ、14年間で60.2%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では19.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・33件）で、平均6,442万円です。3LDKが最も高く平均6,442万円、2LDKは平均5,406万円です。

2LDK

13件

5,406万

3LDK

33件

6,442万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	13件	5,406万	4,740万	6,439万
3LDK	33件	6,442万	4,600万	9,336万

階数別の㎡単価

1-5階

59.1万/㎡

13件

6-10階

55.7万/㎡

14件

11-20階

53.7万/㎡

19件

物件概要

所在地	大阪府大阪市天王寺区舟橋町15-33
築年月	2011-02（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	56戸
専有面積	66.02m² ～ 81.36m²
分譲会社	阪神住建
施工会社	大豊建設
管理会社	阪神総合管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鶴橋駅

大阪環状線 / 近鉄難波線 / 近鉄大阪線 / 大阪メトロ千日前線

徒歩2分

学区情報

小学校

大阪市立味原小学校

中学校

大阪市立高津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キングマンション天王寺舟橋町	2011	56戸	76.6万	5,980万
グランスイート天王寺舟橋タワー	2008	71戸	94.2万	6,290万
ソルティア天王寺舟橋ステーションゲート	2028	-	-	-
ヴィルヌーブ上町台東	1996	50戸	43.4万	3,100万
ユニアルス真田山南	1998	21戸	49.4万	3,180万
リビオレゾン天王寺真田山	2020	-	-	-
上本町東シティハウス	1993	40戸	60.5万	3,280万
メゾンドール真田山公園	1986	-	-	-
アリスト上本町クラッシィ	2004	54戸	69.7万	4,880万
ノバカネイチ下味原	1984	-	-	-
レオンコンフォート上本町	2013	78戸	69.6万	1,680万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで4,000〜5,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

22件

4,000〜5,000万

15件

5,000〜7,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	55.7万	54.8万	52.9万	-	62.1万	63.0万	63.8万	73.5万
2LDK	-	54.2万	-	57.3万	58.0万	59.4万	-	69.8万

全 46 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	5,300万	65.15万/㎡
2025年4月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	5,680万	69.87万/㎡
2025年3月	4〜6階	2LDK	80㎡〜	5,680万	69.83万/㎡
2025年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,600万	63.81万/㎡
2025年11月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	5,980万	76.57万/㎡
2025年11月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	5,980万	76.58万/㎡
2025年10月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	6,600万	81.13万/㎡
2025年10月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	6,600万	81.14万/㎡
2024年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,600万	63.81万/㎡
2023年7月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	4,280万	59.38万/㎡
2023年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,480万	62.15万/㎡
2023年1月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	4,280万	59.38万/㎡
2023年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,600万	63.81万/㎡
2022年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,480万	62.15万/㎡
2022年3月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	3,880万	58.77万/㎡
2022年3月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	3,780万	57.26万/㎡
2022年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,480万	62.15万/㎡
2021年4月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	3,780万	57.26万/㎡
2020年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	4,130万	52.89万/㎡
2019年9月	13〜15階	2LDK	65㎡〜	3,580万	54.23万/㎡
2019年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	4,280万	54.81万/㎡
2019年12月	13〜15階	2LDK	65㎡〜	3,580万	54.23万/㎡
2018年6月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	4,480万	57.37万/㎡
2018年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.44万/㎡
2018年12月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	4,480万	57.37万/㎡
2017年6月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	4,480万	57.37万/㎡
2017年12月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	4,480万	57.37万/㎡
2016年2月	13〜15階	2LDK	75㎡〜	3,980万	50.96万/㎡
2016年11月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	4,580万	58.65万/㎡
2015年7月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	3,500万	44.82万/㎡
2015年5月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	3,590万	49.8万/㎡
2015年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,780万	48.4万/㎡
2013年9月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	3,680万	47.13万/㎡
2013年8月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,430万	42.17万/㎡
2013年7月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,320万	42.52万/㎡
2013年10月	13〜15階	2LDK	65㎡〜	3,099万	46.95万/㎡
2013年10月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	3,670万	47万/㎡
2012年9月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	3,780万	48.4万/㎡
2012年9月	13〜15階	2LDK	65㎡〜	2,980万	45.14万/㎡
2012年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,270万	45.36万/㎡
2012年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,470万	48.14万/㎡
2012年2月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,380万	41.55万/㎡
2012年11月	13〜15階	2LDK	65㎡〜	2,780万	42.11万/㎡
2012年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,190万	40.85万/㎡
2011年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,680万	47.13万/㎡
2011年10月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,580万	44.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。