メゾン御影F棟
兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目8-34 | 築58年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201520172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.5万/㎡から2020年は22.2万/㎡へ、6年間で43.3%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では111.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,455万円です。3LDKが最も高く平均1,455万円、2LDKは平均1,280万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,280万 |
1,280万 |
1,280万 |
| 3LDK |
4件 |
1,455万 |
870万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目8-34 |
|---|
| 築年月 | 1968年3月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.78m² ～ 83.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
御影駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急神戸本線 / 阪神本線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
- |
10.5万 |
15.5万 |
22.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.63万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.72万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.47万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
870万 |
10.48万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.47万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。