北町ミオ
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目7-20 | 築41年 | 60戸
最新データ
2024年4月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.9万円。周辺エリア平均（40.1万円）を4.5%上回って、神戸市東灘区全体の平均（43.6万円）より4.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320142015201620212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.7万/㎡から2024年は41.9万/㎡へ、11年間で56.5%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では21.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
2,065万 |
1,680万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目7-20 |
|---|
| 築年月 | 1985年12月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.05m² ～ 70.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 近畿菱重興産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 大林組 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
26.7万 |
28.5万 |
29.6万 |
34.6万 |
41.8万 |
41.9万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
41.85万/㎡ |
| 2021年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
41.81万/㎡ |
| 2016年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.6万/㎡ |
| 2015年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.58万/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,030万 |
28.87万/㎡ |
| 2014年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.36万/㎡ |
| 2014年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,900万 |
29.67万/㎡ |
| 2014年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.89万/㎡ |
| 2014年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.88万/㎡ |
| 2014年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,898万 |
26.99万/㎡ |
| 2014年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.92万/㎡ |
| 2014年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,060万 |
32.17万/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.16万/㎡ |
| 2014年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.16万/㎡ |
| 2013年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。