メープル魚崎北町
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目9-26 | 築26年 | 16戸
最新データ
2018年9月
売買4件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は23.9万円。周辺エリア平均（40.1万円）より40.3%低く、神戸市東灘区全体の平均（43.6万円）より45.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均2,430万円です。4LDKが最も高く平均2,430万円、3LDKは平均2,100万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,100万 |
1,980万 |
2,220万 |
| 4LDK |
2件 |
2,430万 |
2,380万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目9-26 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 9階建 |
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| 総戸数 | 16戸 |
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| 専有面積 | 82.77m² ～ 93.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 大木工務店 |
|---|
| 施工会社 | 大木工務店 |
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| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|
| 4LDK |
26.4万 |
25.4万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.93万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,220万 |
26.83万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
25.35万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額133,333円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
130,000円 |
1,571円/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
135,000円 |
1,631円/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
135,000円 |
1,631円/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
150,000円 |
1,598円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。