カァサー六甲
兵庫県神戸市灘区弓木町5丁目3-16 | 築48年 | 10戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20132015201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は79,000〜80,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.8%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,037万 |
980万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区弓木町5丁目3-16 |
|---|
| 築年月 | 1978年9月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
25.1万 |
25.8万 |
23.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
980万 |
23.42万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,080万 |
25.81万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,050万 |
25.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の90%）で、平均月額75,667円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年8月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
80,000円 |
1,911円/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
80,000円 |
1,911円/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
80,000円 |
1,911円/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
69,000円 |
1,648円/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
69,000円 |
1,648円/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
70,000円 |
1,672円/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
80,000円 |
1,911円/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
74,000円 |
1,768円/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
79,000円 |
1,887円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
79,000円 |
1,887円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。