リベルテ二条高瀬川（築16年・㎡単価105.5万）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	京都府京都市中京区樋之口町454-1
築年月	2010-05（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	5戸
専有面積	82.03m² ～ 89.31m²
分譲会社	人見建設
施工会社	人見建設
管理会社	人見建設
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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京都市役所前駅

京都市営地下鉄東西線

徒歩4分

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三条駅

JR信越本線(直江津～新潟) / 京阪本線 / 京阪鴨東線 / 琴電琴平線

徒歩7分

学区情報

小学校

京都市中京区小学校・中学校学区

中学校

京都市中京区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リベルテ二条高瀬川	2010	5戸	77.0万	6,880万
藤和河原町二条ホームズ	2000	77戸	123.1万	6,850万
イーグルコート御池高瀬川	2012	46戸	184.8万	12,500万
ジオ御所南河原町二条	2013	26戸	108.8万	7,990万
ヴィークコート京都河原町二条	2023	33戸	140.3万	5,980万
アスヴェル京都河原町二条	2005	49戸	72.3万	2,150万
ジオ河原町二条	2011	26戸	106.4万	7,180万
ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド	2013	19戸	120.1万	8,980万
シエリア京都鴨川二条ザテラス	2022	25戸	-	-
井川マンション	1976	-	-	-
アカーザ木屋町	1979	12戸	46.9万	2,150万

京都市中京区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.9万円	2,476円	4,954
1DK/1LDK	10.0万円	2,632円	1,987
2K/2DK	8.5万円	2,127円	459
2LDK	16.0万円	2,791円	829
3LDK+	18.5万円	2,652円	476

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年2月	低層	3LDK	85㎡〜	6,880万	77.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額290,000円。

3LDK

290,000円

280,000〜300,000円

賃料帯の分布

📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

20〜30万

1件

30万以上

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年4月	低層	3LDK	85㎡〜	280,000円	3,135円/㎡
2015年4月	低層	3LDK	85㎡〜	300,000円	3,359円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。