アカーザ木屋町（築47年・㎡単価58.7万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

80万60万40万

2018201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の43.2万/㎡から2021年は60.1万/㎡へ、3年間で39.1%上昇しました（年平均+13.0%）。直近3年では21.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

1LDK

10件

2,581万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	10件	2,581万	2,424万	2,758万

物件概要

所在地	京都府京都市中京区上樵木町500-5
築年月	1979-05（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	12戸
専有面積	22.93m² ～ 45.84m²

所在地マップ

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アクセス

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京都市役所前駅

京都市営地下鉄東西線

徒歩3分

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三条駅

JR信越本線(直江津～新潟) / 京阪本線 / 京阪鴨東線 / 琴電琴平線

徒歩5分

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京都河原町駅

阪急京都本線

徒歩13分

学区情報

小学校

京都市立御所東小学校

中学校

京都市立京都御池中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アカーザ木屋町	1979	12戸	46.9万	2,150万
レスタージュ御池高瀬川	2004	-	-	-
プレサンス京都三条大橋鴨川苑	2004	49戸	89.5万	2,980万
イーグルコート御池高瀬川	2012	46戸	184.8万	12,500万
リベルテ二条高瀬川	2010	5戸	77.0万	6,880万
プレサンス京都三条大橋東山苑	2004	49戸	85.4万	4,380万
アバンエスパス鴨川	2007	32戸	103.3万	7,250万
藤和河原町二条ホームズ	2000	77戸	123.1万	6,850万
ジオ御所南河原町二条	2013	26戸	108.8万	7,990万
ローレルコート京都河原町三条	2027	-	-	-
ヴィークコート京都河原町二条	2023	33戸	140.3万	5,980万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021
1LDK	43.2万	49.5万	46.9万	46.9万

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年3月	高層	1LDK	45㎡〜	2,150万	46.91万/㎡
2021年3月	高層	1R	20㎡〜	1,680万	73.27万/㎡
2020年9月	高層	1LDK	45㎡〜	2,150万	46.91万/㎡
2020年11月	高層	1LDK	45㎡〜	2,150万	46.91万/㎡
2019年9月	高層	1LDK	45㎡〜	2,280万	49.74万/㎡
2019年6月	高層	1LDK	45㎡〜	2,380万	51.93万/㎡
2019年3月	高層	1LDK	45㎡〜	2,280万	49.74万/㎡
2019年1月	高層	1LDK	45㎡〜	2,280万	49.74万/㎡
2019年11月	高層	1LDK	45㎡〜	2,150万	46.91万/㎡
2019年10月	高層	1LDK	45㎡〜	2,250万	49.09万/㎡
2018年8月	高層	1LDK	45㎡〜	1,980万	43.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年5月	中層	1LDK	40㎡〜	85,000円	1,933円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。