ロジュマン京都国際会館
京都府京都市左京区岩倉東宮田町60 | 築18年 | 34戸
最新データ
2026年3月
売買20件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は70.4万円。京都市左京区全体の平均（56.1万円）を25.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2010201220152017202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の66.9万/㎡から2026年は70.4万/㎡へ、16年間で5.2%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では9.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・17件）で、平均5,594万円です。3LDKが最も高く平均5,594万円、2LDKは平均4,477万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
4,477万 |
3,350万 |
5,580万 |
| 3LDK |
17件 |
5,594万 |
4,680万 |
6,580万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市左京区岩倉東宮田町60 |
|---|
| 築年月 | 2008年10月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.90m² ～ 155.85m² |
|---|
| 分譲会社 | MID都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
|---|
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロジュマン京都国際会館 |
2008 |
34戸 |
70.4万 |
4,500万 |
| 宝ヶ池通パークホームズ |
2000 |
33戸 |
76.0万 |
4,180万 |
| メロディーハイム宝ヶ池公園 |
2002 |
32戸 |
51.5万 |
4,980万 |
| ロイヤルアーク宝ヶ池公園 |
2001 |
29戸 |
57.0万 |
5,080万 |
| ヴェルビュ宝ヶ池パークサイド |
2001 |
34戸 |
51.1万 |
3,680万 |
| シンフォニー宝ヶ池 |
1998 |
15戸 |
47.2万 |
2,680万 |
| グランエスパス宝ヶ池 |
2007 |
15戸 |
84.3万 |
7,480万 |
| ソルティア京都宝ヶ池 |
2024 |
23戸 |
108.5万 |
5,780万 |
| リソシエ宝ヶ池 |
2001 |
37戸 |
67.3万 |
4,780万 |
| 藤和宝ヶ池ホームズ |
1998 |
54戸 |
62.5万 |
5,180万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
64.5万 |
- |
- |
- |
- |
70.4万 |
| 3LDK |
59.9万 |
57.8万 |
- |
77.3万 |
73.7万 |
77.8万 |
76.4万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,500万 |
70.43万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,500万 |
79.16万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,050万 |
73.68万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,280万 |
76.48万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,500万 |
79.16万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,280万 |
73.73万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,580万 |
77.25万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
2LDK |
85㎡〜 |
5,580万 |
64.47万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,580万 |
57.76万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,180万 |
59.85万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,680万 |
65.62万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
60.65万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,080万 |
58.69万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
51.55万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,080万 |
58.69万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
51.55万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,350万 |
52.43万/㎡ |
| 2011年9月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
57.54万/㎡ |
| 2011年2月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,680万 |
48.44万/㎡ |
| 2010年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,700万 |
66.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額175,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
180,000円 |
2,192円/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
170,000円 |
2,070円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。