リソシエ宝ヶ池
京都府京都市左京区上高野仲町4 | 築25年 | 37戸
最新データ
2026年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.3万円。京都市左京区全体の平均（56.1万円）を19.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2013201520242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の40.5万/㎡から2026年は67.3万/㎡へ、13年間で66.0%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では17.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
3,551万 |
2,580万 |
4,780万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市左京区上高野仲町4 |
|---|
| 築年月 | 2001年6月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.67m² ～ 113.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 田丸産業 |
|---|
| 施工会社 | かねわ工務店 |
|---|
| 管理会社 | 田丸産業 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リソシエ宝ヶ池 |
2001 |
37戸 |
67.3万 |
4,780万 |
| ソルティア京都宝ヶ池 |
2024 |
23戸 |
108.5万 |
5,780万 |
| グランエスパス宝ヶ池 |
2007 |
15戸 |
84.3万 |
7,480万 |
| 藤和宝ヶ池ホームズ |
1998 |
54戸 |
62.5万 |
5,180万 |
| 岩倉花園町パークホームズ |
1995 |
32戸 |
40.1万 |
2,880万 |
| ロジュマン京都国際会館 |
2008 |
34戸 |
70.4万 |
4,500万 |
| プレサンス京都修学院 |
2011 |
46戸 |
60.7万 |
1,380万 |
| グランドメゾン修学院 |
1998 |
86戸 |
36.9万 |
2,680万 |
| グランドメゾン修学院２番館 |
1998 |
44戸 |
56.1万 |
4,099万 |
| グランドメゾン修学院１番館 |
1998 |
41戸 |
36.9万 |
2,680万 |
| インベスト京都修学院 |
2008 |
40戸 |
50.8万 |
1,260万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
41.8万 |
46.7万 |
43.8万 |
58.9万 |
58.9万 |
67.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
67.29万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,830万 |
58.87万/㎡ |
| 2024��6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,830万 |
58.87万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
5,980万 |
55.37万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
43.77万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
48.13万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45.29万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.84万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,500万 |
40.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。