ワコーレブレス兵庫
兵庫県神戸市兵庫区東柳原町1-6 | 築29年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20182020202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の13.4万/㎡から2025年は15.7万/㎡へ、7年間で17.2%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では6.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
943万 |
810万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区東柳原町1-6 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.06m² ～ 60.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 和田興産 |
|---|
| 施工会社 | 竹内工務店 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
アクセス
🚉
兵庫駅
JR神戸線(神戸～姫路) / JR山陽本線(兵庫～和田岬)
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
13.4万 |
16.2万 |
14.8万 |
18.0万 |
15.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
950万 |
15.71万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
950万 |
15.71万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.99万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.82万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16.21万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
810万 |
13.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額87,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
85,000円 |
1,492円/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
90,000円 |
1,499円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。