ファステート神戸コンチェールの相場・売買履歴

賃料の推移

6万5万

202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は54,715〜56,800円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

1K

2件

1,720万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	1,720万	1,690万	1,750万

物件概要

所在地	兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-3
築年月	2022年11月（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	72戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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兵庫駅

JR神戸線(神戸～姫路) / JR山陽本線(兵庫～和田岬)

徒歩8分

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中央市場前駅

夢かもめ

徒歩11分

🚉

大開駅

神戸高速東西線

徒歩11分

学区情報

小学校

神戸市兵庫区小学校・中学校学区

中学校

神戸市兵庫区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファステート神戸コンチェール	2022	72戸	76.0万	1,690万
サンワプラザ兵庫	1997	68戸	32.9万	1,790万
サンワステーションプラザ兵庫	1997	68戸	42.2万	2,380万
ヴェルドール兵庫	1989	19戸	14.0万	550万
ビラユニオン兵庫	1983	48戸	30.3万	1,650万
アドバンス神戸レイソレ	2023	176戸	77.3万	1,840万
エスプレイス神戸グレース	2022	86戸	79.5万	2,100万
エステムコート神戸西	1997	64戸	55.7万	1,050万
ワコーレブレス兵庫	1997	20戸	15.7万	950万
兵庫駅前ガーデンハイツ	1983	40戸	25.6万	1,050万
シャトラン兵庫	1986	21戸	32.0万	1,680万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
1K	78.7万	76.0万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	1,690万	75.96万/㎡
2025年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	1,750万	78.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（114件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額54,971円。

1K

54,971円

51,500〜58,700円

全 114 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	56,800円	2,516円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	53,000円	2,341円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	54,600円	2,412円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	55,250円	2,467円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	55,300円	2,485円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	55,300円	2,469円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	55,300円	2,469円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	55,600円	2,647円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	55,900円	2,458円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	53,000円	2,382円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	53,000円	2,366円/㎡
2025年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	56,000円	2,463円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	51,500円	2,299円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	54,300円	2,399円/㎡
2025年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	54,300円	2,441円/㎡
2025年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	54,300円	2,424円/㎡
2025年4月	10〜12階	1K	20㎡〜	56,000円	2,481円/㎡
2025年4月	10〜12階	1K	20㎡〜	57,000円	2,562円/㎡
2025年4月	10〜12階	1K	20㎡〜	54,000円	2,392円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	54,600円	2,454円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	55,500円	2,451円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	57,000円	2,562円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	57,400円	2,524円/㎡
2025年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	57,400円	2,524円/㎡
2025年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	55,500円	2,494円/㎡
2025年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	57,000円	2,507円/㎡
2025年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	54,900円	2,467円/㎡
2025年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	56,100円	2,467円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	55,500円	2,494円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	54,900円	2,467円/㎡

他 84 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。