パークプラザ鷹取の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

10万8万6万4万2万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の37,333円から2026年には34,000円へ、8.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地	兵庫県神戸市長田区野田町5丁目2-11
築年月	1991年8月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	46戸
分譲会社	朝日住建
施工会社	真柄建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鷹取駅

JR神戸線(神戸～姫路)

徒歩7分

🚉

新長田駅

JR神戸線(神戸～姫路) / 神戸市営地下鉄西神線 / 神戸市営地下鉄山手線 / 夢かもめ

徒歩11分

学区情報

小学校

神戸市立駒ケ林小学校

中学校

神戸市立駒ケ林中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークプラザ鷹取	1991	46戸	-	-
イレブン若松	2000	7戸	29.3万	1,480万
大橋西ビル	1966	21戸	10.6万	430万
シャレード若松	1998	8戸	24.7万	1,580万
ローレル若松	1997	8戸	20.3万	980万
エクセル若松	1985	25戸	20.6万	798万
カサベラ鷹取	1997	24戸	23.1万	1,680万
ワコーレザ・メッドハウス	2007	38戸	38.4万	2,890万
カサベラ鷹取北館	1997	14戸	34.0万	1,980万
D’クラディア新長田	2003	37戸	39.1万	2,480万
パル鷹取	1998	26戸	26.0万	1,500万

賃貸データ分析（139件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の58%）で、平均月額35,475円。2LDKなら月額83,571円が相場です。

ワンルーム

35,475円

34,000〜58,000円

1R

36,903円

36,000〜38,000円

1K

35,118円

33,000〜38,000円

1DK

58,000円

58,000〜58,000円

1LDK

58,000円

58,000〜58,000円

2LDK

83,571円

83,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

127件

5〜8万

5件

8〜10万

7件

全 139 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	5〜6階	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	1,742円/㎡
2026年1月	7〜8階	1K	15㎡〜	34,000円	1,742円/㎡
2025年9月	1〜2階	1K	15㎡〜	34,000円	1,742円/㎡
2025年9月	7〜8階	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	1,742円/㎡
2025年8月	5〜6階	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	1,742円/㎡
2025年7月	3〜4階	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	1,742円/㎡
2025年7月	5〜6階	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	1,742円/㎡
2025年3月	1〜2階	1K	15㎡〜	34,000円	1,742円/㎡
2025年3月	7〜8階	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	1,742円/㎡
2025年2月	5〜6階	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	1,742円/㎡
2025年2月	7〜8階	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	1,742円/㎡
2025年1月	3〜4階	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	1,742円/㎡
2025年1月	5〜6階	1K	15㎡〜	34,000円	1,742円/㎡
2024年9月	7〜8階	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	1,742円/㎡
2024年8月	5〜6階	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	1,742円/㎡
2024年8月	7〜8階	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	1,742円/㎡
2024年7月	1〜2階	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	1,742円/㎡
2024年6月	5〜6階	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	1,742円/㎡
2024年4月	3〜4階	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	1,742円/㎡
2024年2月	7〜8階	1K	15㎡〜	34,000円	1,742円/㎡
2024年2月	5〜6階	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	1,742円/㎡
2023年8月	7〜8階	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	1,742円/㎡
2023年8月	5〜6階	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	1,742円/㎡
2023年8月	5〜6階	1K	15㎡〜	34,000円	1,742円/㎡
2023年6月	1〜2階	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	1,742円/㎡
2023年6月	1〜2階	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	1,844円/㎡
2023年5月	3〜4階	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	1,742円/㎡
2023年2月	7〜8階	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	1,742円/㎡
2023年2月	5〜6階	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	1,742円/㎡
2023年2月	5〜6階	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	1,742円/㎡

他 109 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。