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朝日プラザツインテージ神戸イースト

兵庫県神戸市長田区腕塚町3丁目3-16 | 築34年 | 45戸

賃料の推移

11万9万7万5万3万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の53,714円から2026年には48,000円へ、10.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地兵庫県神戸市長田区腕塚町3丁目3-16
築年月1992年5月（築34年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数45戸
分譲会社朝日住建
施工会社松村組

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新長田駅
JR神戸線(神戸～姫路) / 神戸市営地下鉄西神線 / 神戸市営地下鉄山手線 / 夢かもめ
徒歩5分

学区情報

小学校
神戸市立真陽小学校
中学校
神戸市立長田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
朝日プラザツインテージ神戸イースト 1992 45戸 - -
ウォームスヴィル本町 1999 35戸 29.3万 1,780万
サンメゾン神戸新長田 2021 91戸 55.7万 4,200万
ザフロントマークシティ 2021 91戸 - -
フェニーチェ神戸 1998 48戸 - -
カサーレ新長田シティパークス 2016 88戸 55.2万 3,700万
ライオンズマンション新長田 1988 25戸 37.5万 1,790万
サンシャイン新長田 1981 30戸 37.4万 1,998万
ローレル新長田 1996 29戸 35.8万 2,190万
フレール・アスタ若松 2001 127戸 47.4万 3,980万
アスタピア新長田ステーションフラッツ 2004 64戸 50.0万 4,380万

賃貸データ分析（276件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の46%）で、平均月額47,480円。2LDKなら月額100,000円が相場です。
ワンルーム
48,829円
43,000〜57,000円
1R
50,136円
48,000〜52,000円
1K
47,480円
43,000〜52,000円
1LDK
77,182円
52,000〜80,000円
2LDK
100,000円
100,000〜100,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
105件
5〜8万
141件
8〜10万
19件
10〜15万
11件
全 276 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 7〜8階 1K 15㎡〜 48,000円 2,424円/㎡
2025年9月 1〜2階 1LDK 35㎡〜 75,000円 1,894円/㎡
2025年9月 7〜8階 1K 15㎡〜 52,000円 2,626円/㎡
2025年8月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 75,000円 1,875円/㎡
2025年8月 7〜8階 ワンルーム 25㎡〜 45,000円 1,761円/㎡
2025年8月 9〜10階 1LDK 35㎡〜 75,000円 1,894円/㎡
2025年8月 3〜4階 1K 15㎡〜 44,000円 2,222円/㎡
2025年7月 1〜2階 1K 15㎡〜 43,000円 2,172円/㎡
2025年7月 9〜10階 1LDK 35㎡〜 75,000円 1,894円/㎡
2025年7月 5〜6階 1K 25㎡〜 46,000円 1,800円/㎡
2025年6月 3〜4階 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,273円/㎡
2025年6月 3〜4階 1K 25㎡〜 44,000円 1,722円/㎡
2025年6月 1〜2階 1K 25㎡〜 43,000円 1,683円/㎡
2025年5月 3〜4階 1K 25㎡〜 44,000円 1,722円/㎡
2025年5月 5〜6階 1K 25㎡〜 44,000円 1,722円/㎡
2025年5月 7〜8階 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,273円/㎡
2025年5月 7〜8階 1K 15㎡〜 45,000円 2,273円/㎡
2025年5月 3〜4階 1K 25㎡〜 43,000円 1,683円/㎡
2025年4月 7〜8階 1K 25㎡〜 45,000円 1,761円/㎡
2025年4月 3〜4階 1K 15㎡〜 43,000円 2,172円/㎡
2025年3月 7〜8階 1K 15㎡〜 52,000円 2,626円/㎡
2025年2月 7〜8階 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,172円/㎡
2025年2月 3〜4階 ワンルーム 25㎡〜 43,000円 1,683円/㎡
2025年2月 7〜8階 1K 25㎡〜 45,000円 1,761円/㎡
2025年2月 7〜8階 ワンルーム 25㎡〜 43,000円 1,683円/㎡
2025年2月 5〜6階 1K 15㎡〜 43,000円 2,172円/㎡
2025年1月 5〜6階 1K 25㎡〜 46,000円 1,800円/㎡
2025年1月 9〜10階 1LDK 35㎡〜 75,000円 1,894円/㎡
2025年1月 5〜6階 1K 15㎡〜 44,000円 2,222円/㎡
2025年1月 7〜8階 1K 25㎡〜 47,000円 1,840円/㎡

他 246 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。